Rue de Chamrousse, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- DN 34
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 059 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 25,3 m
- 8 étages
Identifiant 38185000DN0034Feuille 000 DN 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | Permis de construire03818523U1032 | 6 Rue de Chamrousse | DN 34 | — | 4 059 m² | autorisé | HOBER |
| 11/09/2023 | Permis de construire03818523U1052 | 7 Rue de Chamrousse | DM 102 | 1 logement | 295 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire03818522U1069 | 6 Rue de Chamrousse | DN 34, DN 34 | 122 logements, 5 711 m² | 8 118 m² | terminé | LINKCITY SUD-EST |
| 27/05/2013 | Déclaration préalable0381851309148 | 12 Rue de Chamrousse | DN 51 | 1 logement | — | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 142 900 € | — |
| 24/02/2025 | 13 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 132 m² | 307 000 € | — |
| 21/02/2025 | 13 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 108 m² | 324 702 € | 3 007 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue de Chamrousse | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 04/12/2024 | 10 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 100 m² | 286 300 € | — |
| 29/11/2024 | 5 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 59 m² | 115 925 € | 1 965 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 100 m² | 227 300 € | — |
| 18/07/2024 | 3 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 53 m² | 94 800 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 30/04/2024 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 147 m² | 413 150 € | — |
| 21/03/2024 | 3 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 64 m² | 119 000 € | — |
| 06/02/2024 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/02/2024 | 3 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 53 m² | 95 900 € | — |
| 07/12/2023 | 6 Rue de Chamrousse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 4 409 m² | 3 000 000 € | — |
| 07/12/2023 | 6 Rue de Chamrousse | Local industriel. commercial ou assimilé | 415 m² | 600 000 € | 1 446 € |
| 07/12/2023 | 6 Rue de Chamrousse | Appartement | 866 m² | 2 696 513,5 € | — |
| 07/12/2023 | 6 Rue de Chamrousse | Appartement | 3 128 m² | 12 050 107 € | — |
| 07/12/2023 | 6 Rue de Chamrousse | Appartement | 1 239 m² | 4 291 740 € | — |
| 06/11/2023 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 332 m² | 465 000 € | — |
| 27/09/2023 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 62 m² | 195 000 € | — |
| 30/08/2023 | 7 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 48 m² | 130 250 € | — |
| 01/06/2023 | 1 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 117 m² | 144 000 € | — |
| 10/05/2023 | 11 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 09/12/2022 | 7 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 46 m² | 99 000 € | — |
| 31/08/2022 | 13 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 17/08/2022 | 11 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 925 € | 2 998 € |
| 10/06/2022 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 100 m² | 266 000 € | — |
| 05/05/2022 | 11 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| 26/04/2022 | 7 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 17 m² | 64 000 € | 3 765 € |
| 21/04/2022 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/04/2022 | 7 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 66 m² | 127 000 € | — |
| 18/02/2022 | 5 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 04/02/2022 | 1 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 23/12/2021 | 13 Rue de Chamrousse | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 22/11/2021 | 3 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 117 m² | 209 000 € | — |
| 15/11/2021 | 13 Rue de Chamrousse | Dépendance, Appartement | 120 m² | 295 000 € | — |
| 13/10/2021 | 3 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 113 000 € | — |
| 06/10/2021 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 22/09/2021 | 11 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 78 m² | 188 100 € | — |
| 24/08/2021 | 7 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 47 m² | 122 000 € | — |
| 28/05/2021 | 10 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 100 m² | 595 300 € | — |
| 20/04/2021 | 10 Rue de Chamrousse | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 15/02/2021 | 10 Rue de Chamrousse | Appartement, Dépendance | 100 m² | 245 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 40,8 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 62,8 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 92,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 27,8 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 13 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 154,1 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 13 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 117 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 30,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 64 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 62,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 186,9 m² | — | F | D |
| appartement, 1 Rue de Chamrousse 38100 Grenoble | 52,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Les Charmillesprivésans cantine
- Ecole maternelle Marceaupublic
- Ecole primaire d'application Elisée Chatinpublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmillesprivé
- Ecole Primaire Publique Ferdinand BuissonpublicULIS
- Lycée polyvalent Emmanuel MounierpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé les CharmillesprivéULISsans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmillesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 870
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- EUROMASTER FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.