Rue du Trident, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
Feuille ES 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Confluences grenobloises
- Ville parc
- 14m
- Ensemble de la villeneuve et son parc
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 22 Rue du Trident | Appartement, Dépendance | 107 m² | 261 250 € | — |
| 28/09/2022 | 22 Rue du Trident | Dépendance, Appartement | 110 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Trident 38100 Grenoble | 110 m² | 1973 | F | D |
| appartement, 18 Rue du Trident 38100 Grenoble | 116,9 m² | 1972 | D | C |
| immeuble, 19 Rue du Trident 38100 Grenoble | — | 1970 | D | C |
| immeuble, 1 Rue du Trident 38100 Grenoble | — | 1970 | D | C |
| immeuble, 21 Rue du Trident 38100 Grenoble | — | 1974 | D | C |
| immeuble, 12 Rue du Trident 38100 Grenoble | — | 1970 | D | C |
| appartement, 5 Rue du Trident 38100 Grenoble | 109,8 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 19 Rue du Trident 38100 Grenoble | 56 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue du Trident 38100 Grenoble | 78,7 m² | — | F | D |
| appartement, 8 Rue du Trident 38100 Grenoble | 78,7 m² | — | F | D |
| appartement, 14 Rue du Trident 38100 Grenoble | 134,1 m² | 1972 | F | D |
| appartement, 3 Rue du Trident 38100 Grenoble | 78,9 m² | 1972 | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Les FrênespublicREP+
- Ecole primaire La FontainepublicREP+
- Ecole primaire Le LacpublicREP+
- Ecole primaire Les ButtespublicREP+
- Ecole primaire Malherbepublic
- Ecole primaire privée FISSprivésans cantine
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS)privésans cantine
- Ecole secondaire privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS)privésans cantine
- Etablissement expérimental CLEPTpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.