Rue Eugène Sue, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- EL 59
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 43 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 15,7 m
- 5 étages
Identifiant 38185000EL0059Feuille 000 EL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de performances énergétiques renforcées
- Zone d'assainissement collectif
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Confluences grenobloises
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Flaubert
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Permis de construire03818525U1025 | 11 Rue Eugene Sue | EL 56 | 1 logement | 107 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire03818518U1043 | 20 Rue Eugene Sue | EL 47, EL 48 | 5 314 m² | 7 241 m² | terminé | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE |
| 15/02/2018 | Permis de démolir03818518U4003 | 18-20 Rue Eugene Sue | EL 46, EL 48 | — | — | terminé | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE |
| 16/09/2017 | Permis de construire03818517U1039 | 19 Rue Eugene Sue | EL 196, EL 62 | 14 logements | 1 561 m² | commencé | ADOMA |
| 18/10/2016 | Permis de démolir03818516U4004 | 8 Rue Eugene Sue | EL 51 | — | 7 240 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
| 09/06/2015 | Déclaration préalable0381851509141 | 11 Rue Eugene Sue | EL 56 | 1 logement | 742 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 31 Rue Eugene Sue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 105 000 € | — |
| 01/10/2024 | 29 Rue Eugene Sue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 255 m² | 104 575 € | — |
| 26/06/2024 | 19 Rue Eugene Sue | Vente | 112 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/02/2022 | 27 Rue Eugene Sue | Maison | 129 m² | 229 200 € | 1 777 € |
| 17/12/2021 | 25 Rue Eugene Sue | Dépendance, Maison | 74 m² | 233 975 € | 3 162 € |
| 17/08/2021 | 15 Rue Eugene Sue | Appartement, Dépendance | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 09/06/2021 | 16 Rue Eugene Sue | Vente | 55 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 69,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 69,5 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 13 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 65,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 19 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | — | 1992 | C | B |
| maison, 25 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 81,1 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 44 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 15 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 68,9 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 18 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 68 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 18 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 68 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 15 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 44,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 15 Rue Eugène Sue 38100 Grenoble | 69,8 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Les Charmillesprivésans cantine
- Ecole primaire Alphonse DaudetpublicREPULIS
- Ecole primaire privée Externat Notre-DameprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmillesprivé
- Lycée professionnel GuynemerpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé Bordierprivésans cantine
- Lycée professionnel privé les CharmillesprivéULISsans cantine
- Lycée technologique privé Iser-Bordierprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmillesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m633
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- BP FRANCEcommerce
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.Rinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.