Rue Général Rambaud, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- DI 85
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1u
- Habitat collectif en R+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface
- Bâtiment
- 20,9 m
- 5 étages
Identifiant 38185000DI0085Feuille 000 DI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 885 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1u, habitat collectif en r+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le coeur urbain dense
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2017 | Déclaration préalable03818517U9161 | 12 Rue General Rambaud | DI 30 | 2 logements | 1 074 m² | terminé | NATURE ET PAYSAGE |
| 06/08/2015 | Permis de construire0381851501037 | 15 Rue General Rambaud | DI 93, DI 130 | 1 logement | 139 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 07/05/2025 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 13/03/2025 | 30 Rue Gal Rambaud | Appartement, Dépendance | 95 m² | 399 000 € | 4 200 € |
| 17/10/2024 | 17 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 61 m² | 140 450 € | 2 302 € |
| 16/07/2024 | 9 Rue Gal Rambaud | Appartement, Dépendance | 41 m² | 128 209 € | — |
| 23/04/2024 | 19 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 75 m² | 190 000 € | — |
| 08/03/2024 | 9 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 37 m² | 69 000 € | — |
| 02/10/2023 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 107 m² | 564 600 € | 5 277 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance | 35 m² | 36 000 € | 1 029 € |
| 18/07/2023 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 01/06/2023 | 17 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 90 m² | 246 000 € | 2 733 € |
| 27/03/2023 | 17 Rue Gal Rambaud | Appartement, Dépendance | 54 m² | 150 000 € | — |
| 20/12/2022 | 9 Rue Gal Rambaud | Appartement, Dépendance | 28 m² | 111 000 € | 3 964 € |
| 25/08/2022 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 97 m² | 420 480 € | — |
| 29/07/2022 | 19 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 40 m² | 87 000 € | — |
| 03/03/2022 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance | non mesurée | 25 600 € | — |
| 30/12/2021 | 9 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 83 m² | 215 000 € | — |
| 15/10/2021 | 27 Rue Gal Rambaud | Appartement, Dépendance | 58 m² | 178 736 € | — |
| 13/10/2021 | 17 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 60 m² | 139 000 € | — |
| 22/09/2021 | 9 Rue Gal Rambaud | Appartement, Dépendance | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 13/09/2021 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 73 m² | 300 000 € | — |
| 22/07/2021 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 18/05/2021 | 30 Rue Gal Rambaud | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 17/05/2021 | 9 Rue Gal Rambaud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 138 700 € | — |
| 12/05/2021 | 17 Rue Gal Rambaud | Maison | 77 m² | 316 335 € | 4 108 € |
| 01/02/2021 | 9 Rue Gal Rambaud | Appartement, Dépendance | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 50,9 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 51,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 76,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 23 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 53,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 15 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 98 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 15 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 75 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 15 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 40 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 15 Rue Général Rambaud 38000 Grenoble | 72 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé de la Salle L'Aigle - GrenobleprivéULIS
- Ecole maternelle Marceaupublic
- Ecole primaire d'application Elisée Chatinpublic
- Ecole primaire privée Loubavitchprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEMprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 896
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 3 (TSIC 3)énergie
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- A+SUPERcommerce
- NEXITY STUDEAimmobilier
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.