Rue Greuze, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- HO 49
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 193 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 38185000HO0049Feuille 000 HO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 879 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plaine urbaine
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2013 | Permis de construire0381851201079 | 3 Rue Greuze | HO 123 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Greuze | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 23/05/2025 | 6 Rue Greuze | Appartement, Dépendance | 53 m² | 88 500 € | 1 670 € |
| 24/02/2023 | 6 Rue Greuze | Dépendance, Appartement | 53 m² | 87 000 € | — |
| 29/07/2022 | 6 Rue Greuze | Appartement, Dépendance | 75 m² | 184 500 € | — |
| 15/03/2022 | 4 Rue Greuze | Dépendance, Appartement | 65 m² | 89 100 € | 1 371 € |
| 10/01/2022 | 4 Rue Greuze | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Greuze 38100 Grenoble | 65,1 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 4 Rue Greuze 38100 Grenoble | 64,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Greuze 38100 Grenoble | 64,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 6 Rue Greuze 38100 Grenoble | — | 1962 | C | C |
| appartement, 6 Rue Greuze 38100 Grenoble | 54 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 2 Rue Greuze 38100 Grenoble | 65,2 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 2 Rue Greuze 38100 Grenoble | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Greuze 38100 Grenoble | 54,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Greuze 38100 Grenoble | 65,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Greuze 38100 Grenoble | 54,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 4 Rue Greuze 38100 Grenoble | 65 m² | 1960 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dame de Sionprivé
- Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeauprivé
- Lycée polyvalent hôtelier LesdiguièrespublicULISinternat
- Lycée polyvalent Louise Michelpublicinternat
- Lycée polyvalent Vaucansonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m398
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BTP SANTE AU TRAVAILsanté et action sociale
- LE ROCHER OASIS DES CITES (ROC)autres services
- CUENOD (CEB)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.