Rue Gustave Flaubert, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- EL 219
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 669 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
Identifiant 38185000EL0219Feuille 000 EL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,6 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 890 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de performances énergétiques renforcées
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Flaubert
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire03818522U1013 | Rue Gustave Flaubert | EL 17, EL 18, EL 19 | 50 logements, 2 665 m² | 2 283 m² | commencé | S.C.C.V. GAMBETTA EMMA GRENOBLE |
| 03/06/2022 | Permis de construire03818522U1013 | Rue Gustave Flaubert | EL 17, EL 18, EL 19 | 2 665 m² | 2 283 m² | commencé | S.C.C.V. GAMBETTA EMMA GRENOBLE |
| 03/03/2022 | Déclaration préalable03818521U9566 | 2 Rue Gustave Flaubert | EL 226 | 20 m² | 6 477 m² | autorisé | COLLECTIF DES USAGERS DE LA BIFURK |
| 20/07/2018 | Permis de construire03818518U1026 | Rue Gustave Flaubert | EL 193 | 330 m² | 3 036 m² | commencé | SCI FLAUBERT PARK |
| 21/02/2018 | Permis de construire03818517U1073 | Rue Gustave Flaubert | EL 189 | 77 logements, 5 711 m² | — | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Déclaration préalable03818516U9219 | 4 Rue Gustave Flaubert | EL 154 | 16 m² | 8 857 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2014 | Permis de construire0381851401059 | 13 Rue Gustave Flaubert | EL 158 | 37 logements, 2 641 m² | 6 186 m² | terminé | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE |
| 18/12/2014 | Permis de construire0381851401059 | 13 Rue Gustave Flaubert | EL 158 | 2 641 m² | 6 186 m² | terminé | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2013 | Permis de démolir0381851304018 | 13 Rue Gustave Flaubert | EL 158 | — | 6 186 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2013 | Permis de démolir0381851304016 | 17 Rue Gustave Flaubert | EL 96 | — | 6 861 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 07/08/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 29/07/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 29/07/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 409 000 € | — |
| 29/07/2025 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 16/06/2025 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/06/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 428 000 € | — |
| 10/06/2025 | 15 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 165 000 € | 3 438 € |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 18/04/2025 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/03/2025 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 27/03/2025 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 24/12/2024 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 24/12/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/12/2024 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 23/12/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/12/2024 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 17/12/2024 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 000 € | — |
| 17/12/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/12/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/12/2024 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 12/12/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 330 000 € | — |
| 09/12/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/12/2024 | 10 Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 000 € | — |
| 29/07/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | 2 267 m² de terrain | 1 998 276 € | — |
| 09/04/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | 467 m² de terrain | 1 368 001,2 € | — |
| 01/02/2024 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/10/2023 | Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement | 57 m² | 145 500 € | 2 553 € |
| 26/12/2022 | Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 09/12/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 80 m² | 236 700 € | 2 959 € |
| 08/12/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 83 m² | 219 500 € | 2 645 € |
| 30/11/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 81 m² | 225 500 € | 2 784 € |
| 09/08/2022 | Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,4 m² | 132 500 € | 2 349 € |
| 25/07/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 83 m² | 231 000 € | 2 783 € |
| 25/07/2022 | Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 500 € | — |
| 12/07/2022 | Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 192 500 € | — |
| 05/07/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/06/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 60 m² | 182 500 € | 3 042 € |
| 27/06/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/06/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/06/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/06/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement | 43 m² | 155 500 € | 3 616 € |
| 17/06/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 03/06/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/05/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/05/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 907 500 € | — |
| 25/05/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 3 654 m² | 9 493 014 € | — |
| 24/05/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 17/05/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 02/05/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 08/04/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/03/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/03/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/03/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 08/03/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/02/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 21/02/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/02/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/02/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement | 56 m² | 146 000 € | 2 607 € |
| 09/02/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 08/02/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 04/02/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 04/02/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 57 m² | 132 000 € | 2 316 € |
| 04/02/2022 | 15 Rue Gustave Flaubert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 13/01/2022 | Rue Gustave Flaubert | Appartement | 56 m² | 141 000 € | 2 518 € |
| 30/12/2021 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
| 30/12/2021 | Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 191 000 € | 2 274 € |
| 22/12/2021 | Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 16/12/2021 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 152 500 € | 2 346 € |
| 06/12/2021 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 05/08/2021 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 02/08/2021 | Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance | 46 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 30/07/2021 | Rue Gustave Flaubert | Appartement | 63 m² | 212 000 € | 3 365 € |
| 29/07/2021 | Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 279 120 € | — |
| 06/07/2021 | Rue Gustave Flaubert | Vente | 1 472 m² de terrain | 1 010 304,6 € | — |
| 16/06/2021 | Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement | 47 m² | 158 750 € | 3 378 € |
| 08/04/2021 | Rue Gustave Flaubert | Appartement | 49 m² | 157 000 € | 3 204 € |
| 26/02/2021 | Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Gustave Flaubert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 500 € | — |
| 29/01/2021 | Rue Gustave Flaubert | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 33 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Gustave Flaubert 38100 Grenoble | 44,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé externat Notre-DameprivéULISsans cantine
- Collège privé Les Charmillesprivésans cantine
- Ecole primaire privée Externat Notre-DameprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmillesprivé
- Lycée général privé Externat Notre-Dameprivésans cantine
- Lycée professionnel GuynemerpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé Bordierprivésans cantine
- Lycée professionnel privé les CharmillesprivéULISsans cantine
- Lycée technologique privé Iser-Bordierprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmillesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m381
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- BP FRANCEcommerce
- SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.Rinformation et communication
- RICHARDSONcommerce
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.