Rue Jules Horowitz, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UE4w
- Activités tertiaires et technologiques avec implantation libre par rapport à l'alignement
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 950 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 669 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE4w, activités tertiaires et technologiques avec implantation libre par rapport à l'alignement, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 32m
- Le fond de vallée ensoleillé
- Fond de vallée d'activité
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | Permis de construire03818522U1066 | 12 Rue Jules Horowitz | AC 73 | 4 731 m² | 29 009 m² | commencé | STMICROELECTRONICS (GRENOBLE 2) SAS |
| 03/09/2015 | Permis de démolir03818515U4007 | 6 Rue Jules Horowitz | AC 71 | — | 17 196 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | Rue Jules Horowitz | Vente | 5 709 m² de terrain | 184 092 € | — |
| 07/09/2022 | Rue Jules Horowitz | Echange | 4 198 m² de terrain | 34 605 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 58,3 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 66,9 m² | 2022 | B | B |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 55,7 m² | 1960 | E | B |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 56,7 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 19,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 28,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 58,1 m² | 1948 | F | C |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 42,9 m² | 1948 | E | B |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 20,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 27,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 22 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Rue Jules Horowitz 38000 Grenoble | 20,3 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation Olympique de Grenoblepublic
- Ecole primaire Simone Lagrangepublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- STMICROELECTRONICS FRANCEindustrie
- INVENTHYSinformation et communication
- SMART AND BLUE (HYDRAO)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.