Rue Lachmann, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- AX 577
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 338 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 17,2 m
Identifiant 38185000AX0577Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- Ouvrages militaires de la Bastille (ensemble) (PDA, partie débordant du SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2015 | Permis de construire0381851501047 | 23 Rue Lachmann | AX 302 | 10 logements, 827 m² | 348 m² | autorisé | 23 LACHMANN |
| 27/10/2015 | Permis de construire03818515U1047 | 23 Rue Lachmann | AX 302 | 10 logements, 827 m² | 348 m² | terminé | 23 LACHMANN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 23 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 10/09/2025 | 39 Rue Lachmann | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 28/07/2025 | 39 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/07/2025 | 3 Rue Lachmann | Appartement | 26 m² | 101 700 € | 3 912 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue Lachmann | Appartement | 29 m² | 113 864 € | 3 926 € |
| 02/07/2025 | 36 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Lachmann | Appartement | 29 m² | 114 400 € | 3 945 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 57 m² | 172 419 € | 3 025 € |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Lachmann | Appartement | 24 m² | 106 200 € | 4 425 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Lachmann | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 05/03/2025 | 1 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue Lachmann | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 m² | 24 000 € | 2 667 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 50 m² | 143 700 € | — |
| 18/12/2024 | 1 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 04/12/2024 | 41 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 63 m² | 226 900 € | — |
| 27/11/2024 | 37 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 18 m² | 83 500 € | 4 639 € |
| 14/10/2024 | 32 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/10/2024 | 7 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 83 m² | 285 850 € | 3 444 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue Lachmann | Appartement | 29 m² | 139 000 € | 4 793 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 62 m² | 233 192 € | — |
| 31/05/2024 | 1 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 03/04/2024 | 32 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 110 m² | 422 740 € | — |
| 18/03/2024 | 14 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/03/2024 | 29 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/02/2024 | 25 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 34 m² | 179 650 € | — |
| 28/12/2023 | 41 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 63 m² | 211 000 € | — |
| 21/12/2023 | 3 Rue Lachmann | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 29/09/2023 | 20 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 40 m² | 133 000 € | — |
| 28/09/2023 | 25 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 50 m² | 204 700 € | — |
| 26/09/2023 | 1 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/09/2023 | 7 Rue Lachmann | Appartement | 36 m² | 133 000 € | 3 694 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Lachmann | Appartement | 38 m² | 143 500 € | 3 776 € |
| 13/07/2023 | 32 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 76 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 13/07/2023 | 32 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 05/07/2023 | 1 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 166 m² | 410 000 € | 2 470 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue Lachmann | Appartement | 34 m² | 130 590 € | 3 841 € |
| 04/04/2023 | 43 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 51 m² | 148 000 € | 2 902 € |
| 21/02/2023 | 36 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 20/01/2023 | 29 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 93 m² | 288 000 € | 3 097 € |
| 20/09/2022 | 23 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 68 m² | 352 082 € | 5 178 € |
| 12/09/2022 | 5 Rue Lachmann | Appartement | 36 m² | 143 550 € | 3 988 € |
| 05/09/2022 | 20 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 52 m² | 186 550 € | — |
| 06/07/2022 | 32 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 63 m² | 215 000 € | — |
| 31/05/2022 | 20 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 52 m² | 141 750 € | — |
| 04/05/2022 | 14 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/04/2022 | 25 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 90 m² | 276 000 € | — |
| 01/03/2022 | 39 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 28 m² | 88 000 € | 3 143 € |
| 12/01/2022 | 1 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 38 m² | 122 600 € | 3 226 € |
| 03/01/2022 | 41 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 63 m² | 152 000 € | 2 413 € |
| 30/12/2021 | 36 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | — |
| 03/12/2021 | 7 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 40 m² | 129 590 € | 3 240 € |
| 02/12/2021 | 1 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 58 m² | 250 000 € | — |
| 20/09/2021 | 28 Rue Lachmann | Maison, Dépendance | 185 m² | 873 400 € | 4 721 € |
| 05/08/2021 | 14 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 94 m² | 385 240 € | — |
| 04/08/2021 | 3 Rue Lachmann | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 21/06/2021 | 35 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 57 m² | 130 000 € | — |
| 19/05/2021 | 14 Rue Lachmann | Dépendance, Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 28/04/2021 | 39 Rue Lachmann | Appartement | 39 m² | 64 500 € | 1 654 € |
| 14/04/2021 | 1 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 29/03/2021 | 1 Rue Lachmann | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 25/03/2021 | 29 Rue Lachmann | Appartement, Dépendance | 40 m² | 141 500 € | 3 538 € |
| 08/03/2021 | 43 Rue Lachmann | Appartement | 72 m² | 216 100 € | 3 001 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 48,5 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 34 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 63,1 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 36,8 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 21,4 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 27,6 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 37 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 32,1 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 43 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 71,9 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 40,7 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 34,1 m² | 1921 | F | E |
| appartement, 39 Rue Lachmann 38000 Grenoble | 23,3 m² | 1979 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire spécialisée Paul BertpublicULIS
- Ecole primaire Saint Laurentpublic
Entreprises domiciliées à 200 m942
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC (CARAC)finance et assurance
- FONCIA ALPES DAUPHINEimmobilier
- FONCIA AGDAimmobilier
- FONCIA CIMES DE SAVOIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.