Rue Le Brix, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- DM 176
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 22 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 17,4 m
- 5 étages
Identifiant 38185000DM0176Feuille 000 DM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 62 m² | 165 750 € | 2 673 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 82 m² | 272 530 € | 3 324 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 32 m² | 67 160 € | — |
| 14/05/2025 | 22 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 32 m² | 43 200 € | — |
| 21/03/2025 | 24 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 34 m² | 102 700 € | 3 021 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 55 m² | 136 890 € | — |
| 14/02/2025 | 24 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 32 m² | 85 500 € | 2 672 € |
| 06/02/2025 | 23 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 58 m² | 85 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 23 Rue le Brix | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/11/2024 | 22 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue le Brix | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 92 m² | 229 290 € | 2 492 € |
| 27/09/2023 | 22 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 31 m² | 55 000 € | 1 774 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 43 m² | 89 000 € | — |
| 12/09/2023 | 22 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 32 m² | 77 300 € | — |
| 06/07/2023 | 6 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 26/04/2023 | 3 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 91 m² | 302 200 € | 3 321 € |
| 28/11/2022 | 22 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 33 m² | 84 000 € | 2 545 € |
| 08/11/2022 | 23 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 54 m² | 143 500 € | 2 657 € |
| 04/11/2022 | 22 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 31 m² | 74 500 € | — |
| 23/09/2022 | 22 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 31 m² | 93 000 € | 3 000 € |
| 04/07/2022 | 4 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 92 m² | 236 830 € | — |
| 30/06/2022 | 24 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 30 m² | 96 500 € | — |
| 10/06/2022 | 3 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 29/04/2022 | 2 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 77 m² | 212 970 € | — |
| 18/01/2022 | 1 Rue le Brix | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 84 000 € | 1 909 € |
| 28/10/2021 | 22 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 31 m² | 86 500 € | — |
| 26/10/2021 | 26 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 21/10/2021 | 6 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 42 m² | 117 000 € | — |
| 10/09/2021 | 22 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 30 m² | 71 000 € | — |
| 03/09/2021 | 3 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 91 m² | 322 500 € | — |
| 24/08/2021 | 24 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 34 m² | 83 000 € | — |
| 05/08/2021 | 3 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 94 m² | 285 750 € | 3 040 € |
| 02/07/2021 | 4 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 99 m² | 77 500 € | 783 € |
| 09/06/2021 | 2 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 92 m² | 230 000 € | — |
| 27/05/2021 | 24 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 46 m² | 117 000 € | — |
| 30/04/2021 | 26 Rue le Brix | Appartement, Dépendance | 52 m² | 164 600 € | — |
| 05/03/2021 | 22 Rue le Brix | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 12/02/2021 | 6 Rue le Brix | Appartement | 37 m² | 96 000 € | 2 595 € |
| 15/01/2021 | 24 Rue le Brix | Dépendance, Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 21,3 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 31,1 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 31,5 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 3 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 91,2 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 76,9 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 3 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 76,2 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 3 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 91,9 m² | 2009 | B | B |
| appartement, 22 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 30,1 m² | 1956 | E | C |
| appartement, 22 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Le Brix 38100 Grenoble | 53,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé de la Salle L'Aigle - GrenobleprivéULIS
- Ecole maternelle Marceaupublic
- Ecole primaire d'application Elisée Chatinpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.