Rue Léo Lagrange, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- DM 201
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 15 774 m²
- Zone d'urbanisme
- UV
- Parcs urbains
Identifiant 38185000DM0201Feuille 000 DM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, parcs urbains, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | Permis de construire03818522U1057 | 6 Rue Leo Lagrange | EN 157, EN 157, EN 158 | 402 m² | 7 992 m² | annulé | ARBRES DE VIE - ETABLISSEMENTS POUR PERSONNES AGEES |
| 04/09/2017 | Permis de construire03818517U1034 | 6 Rue Leo Lagrange | EN 157, EN 158, EN 163 | 85 m² | 5 052 m² | commencé | ARBRES DE VIE - ETABLISSEMENTS POUR PERSONNES AGEES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 31 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 58 m² | 128 500 € | 2 216 € |
| 25/10/2024 | 31 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 82 m² | 167 050 € | 2 037 € |
| 18/10/2023 | 31 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 103 m² | 213 000 € | 2 068 € |
| 11/08/2023 | 31 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 109 m² | 260 000 € | — |
| 28/07/2023 | 31 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 105 m² | 271 605 € | — |
| 13/06/2023 | 31 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 43 m² | 131 450 € | — |
| 05/05/2023 | 39 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 140 m² | 315 000 € | — |
| 28/09/2022 | 31 Rue Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | 31 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 60 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 17 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 55 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 104 m² | 1950 | D | C |
| appartement, 13 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 63 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 99 m² | 1950 | D | C |
| appartement, 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 99 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 94 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 54,9 m² | 1959 | C | B |
| appartement, 15 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 59,9 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 17 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 59,9 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 9 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble | 54,9 m² | 1958 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Les Charmillesprivésans cantine
- Ecole primaire d'application Elisée Chatinpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmillesprivé
- Lycée professionnel privé Bordierprivésans cantine
- Lycée professionnel privé les CharmillesprivéULISsans cantine
- Lycée technologique privé Iser-Bordierprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmillesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.