Rue Lorenzaccio, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 14,1 m
Feuille ER 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 221,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements en accession
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Ville parc
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 10 Rue Lorenzaccio | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 25/08/2025 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 25/08/2025 | 8 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 49 m² | 92 000 € | 1 878 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 78 m² | 180 200 € | 2 310 € |
| 30/05/2025 | 21 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 62 m² | 121 000 € | 1 952 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 20/09/2024 | 25 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/06/2024 | 24 Rue Lorenzaccio | Appartement | 38 m² | 107 000 € | 2 816 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 66 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 02/05/2024 | 10 Rue Lorenzaccio | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/01/2024 | 21 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 81 m² | 160 104 € | 1 977 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 66 m² | 133 600 € | 2 024 € |
| 25/07/2023 | 8 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 66 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 64 m² | 128 550 € | 2 009 € |
| 06/06/2023 | 24 Rue Lorenzaccio | Appartement | 35 m² | 86 685 € | 2 477 € |
| 11/05/2023 | 24 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 17/04/2023 | 21 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 67 m² | 148 500 € | 2 216 € |
| 12/04/2023 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/04/2023 | 25 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 47 m² | 101 100 € | 2 151 € |
| 20/02/2023 | 8 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 59 m² | 95 000 € | 1 610 € |
| 29/12/2022 | 25 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 94 m² | 199 000 € | 2 117 € |
| 14/12/2022 | 9 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 28/11/2022 | 23 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 46 m² | 96 000 € | 2 087 € |
| 17/11/2022 | 9 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 27/10/2022 | 26 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 62 m² | 128 360 € | 2 070 € |
| 19/10/2022 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 53 m² | 142 800 € | 2 694 € |
| 14/10/2022 | 26 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
| 12/10/2022 | 9 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 06/09/2022 | 24 Rue Lorenzaccio | Appartement | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 15/06/2022 | 28 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 78 m² | 168 000 € | 2 154 € |
| 20/05/2022 | 25 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 62 m² | 136 000 € | 2 194 € |
| 05/05/2022 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 050 € | 2 392 € |
| 11/04/2022 | 10 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 44 m² | 77 000 € | 1 750 € |
| 14/02/2022 | 10 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 75 m² | 123 750 € | 1 650 € |
| 31/01/2022 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 56 m² | 126 000 € | 2 250 € |
| 16/12/2021 | 9 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 71 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 16/12/2021 | 21 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 62 m² | 149 500 € | 2 411 € |
| 29/11/2021 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 62 m² | 121 000 € | 1 952 € |
| 26/11/2021 | 25 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 65 m² | 122 100 € | 1 878 € |
| 21/10/2021 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 700 € | 2 254 € |
| 22/09/2021 | 24 Rue Lorenzaccio | Appartement | 43 m² | 93 100 € | 2 165 € |
| 28/07/2021 | 21 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 78 m² | 72 250 € | — |
| 03/06/2021 | 9 Rue Lorenzaccio | Appartement, Dépendance | 80 m² | 52 700 € | 659 € |
| 31/05/2021 | 21 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 61 m² | 156 200 € | 2 561 € |
| 28/05/2021 | 21 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 32 m² | 75 590 € | 2 362 € |
| 21/05/2021 | 21 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 62 m² | 127 200 € | 2 052 € |
| 12/05/2021 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 58 m² | 126 370 € | 2 179 € |
| 30/04/2021 | 21 Rue Lorenzaccio | Dépendance, Appartement | 62 m² | 109 000 € | 1 758 € |
| 16/04/2021 | 26 Rue Lorenzaccio | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 24/03/2021 | 21 Rue Lorenzaccio | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 52 m² | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 62,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 43,6 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 21 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 62,5 m² | — | B | B |
| appartement, 23 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 62,6 m² | — | B | B |
| appartement, 24 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 45,6 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 67 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 8 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 50 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 8 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 68 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 80 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue Lorenzaccio 38100 Grenoble | 68 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège OlympiquepublicREPULIS
- Ecole maternelle Marie ReynoardpublicREP
- Ecole primaire BeauvertpublicREPULIS
- Ecole primaire Christophe TurcpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.