Rue Marbeuf, Grenoble
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- HT 185
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 15,7 m
- 5 étages
Identifiant 38185000HT0185Feuille 000 HT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Faubourgs
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- Villa Les Cyclamens
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2015 | Permis de construire0381851501004 | 3 Rue Marbeuf | HT 72 | 1 logement | 405 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 24 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 70 m² | 151 200 € | — |
| 11/06/2025 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 16 m² | 47 000 € | 2 938 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 62 m² | 165 500 € | 2 669 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 11/04/2025 | 37 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Marbeuf | Appartement | 20 m² | 53 000 € | 2 650 € |
| 18/03/2025 | 35 Rue Marbeuf | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 63 m² | 115 000 € | — |
Afficher les 76 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 59 m² | 105 500 € | 1 788 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 43 m² | 91 650 € | — |
| 07/11/2024 | 21 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 24 m² | 66 500 € | 2 771 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/10/2024 | 37 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 140 € | 2 331 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 20/08/2024 | 33 Rue Marbeuf | Appartement | 86 m² | 162 000 € | 1 884 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 69 m² | 104 000 € | — |
| 09/08/2024 | 14 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 63 m² | 132 210 € | — |
| 16/07/2024 | 29 Rue Marbeuf | Appartement | 96 m² | 168 000 € | 1 750 € |
| 15/07/2024 | 29 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 87 m² | 118 000 € | — |
| 12/07/2024 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 36 m² | 102 000 € | — |
| 22/05/2024 | 31 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 72 m² | 168 500 € | — |
| 23/04/2024 | 3 Rue Marbeuf | Appartement | 17 m² | 49 000 € | 2 882 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 26/09/2023 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/08/2023 | 39 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 70 m² | 175 000 € | — |
| 21/06/2023 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 54 m² | 92 900 € | 1 720 € |
| 23/05/2023 | 4 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 72 m² | 219 000 € | — |
| 10/05/2023 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 36 m² | 103 000 € | 2 861 € |
| 20/04/2023 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 07/02/2023 | 37 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 73 m² | 186 200 € | — |
| 16/12/2022 | 14 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2022 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 35 m² | 117 650 € | — |
| 30/11/2022 | 2 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 82 m² | 196 000 € | — |
| 30/11/2022 | 33 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/11/2022 | 29 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 16/11/2022 | 14 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 56 m² | 109 000 € | — |
| 10/11/2022 | 5 Rue Marbeuf | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 08/11/2022 | 17 Rue Marbeuf | Vente | 52 m² de terrain | 1 560 € | — |
| 08/11/2022 | 21 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 13/10/2022 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 07/10/2022 | 10 Rue Marbeuf | Appartement | 24 m² | 67 650 € | 2 819 € |
| 07/10/2022 | 24 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 69 m² | 140 000 € | — |
| 30/09/2022 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 33 m² | 83 000 € | — |
| 27/09/2022 | 39 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 70 m² | 142 000 € | — |
| 26/09/2022 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/08/2022 | 21 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 24 m² | 48 000 € | — |
| 25/08/2022 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 182 250 € | — |
| 06/07/2022 | 12 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 05/07/2022 | 5 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 70 m² | 240 000 € | — |
| 14/06/2022 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 67 m² | 160 000 € | — |
| 16/05/2022 | 31 Rue Marbeuf | Appartement | 82 m² | 171 900 € | 2 096 € |
| 12/05/2022 | 31 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 73 m² | 187 200 € | 2 564 € |
| 22/04/2022 | 39 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 70 m² | 153 000 € | — |
| 06/04/2022 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/04/2022 | 10 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 19/01/2022 | 12 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 26 m² | 84 000 € | 3 231 € |
| 13/01/2022 | 31 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 86 m² | 196 500 € | 2 285 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/11/2021 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 36 m² | 115 000 € | — |
| 10/11/2021 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 36 m² | 65 800 € | — |
| 29/10/2021 | 35 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 94 m² | 164 000 € | — |
| 01/10/2021 | 3 Rue Marbeuf | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 165 000 € | 1 130 € |
| 29/09/2021 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 10/09/2021 | 33 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 000 € | — |
| 12/08/2021 | 31 Rue Marbeuf | Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 06/08/2021 | 6 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 61 m² | 148 000 € | — |
| 03/08/2021 | 8 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 27/07/2021 | 27 Rue Marbeuf | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 08/07/2021 | 4 Rue Marbeuf | Maison | 97 m² | 387 000 € | 3 990 € |
| 02/07/2021 | 33 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 72 m² | 145 000 € | — |
| 22/06/2021 | 3 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 42 m² | 79 000 € | — |
| 22/06/2021 | 21 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 126 m² | 74 000 € | — |
| 08/06/2021 | 39 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 66 m² | 120 000 € | — |
| 03/05/2021 | 29 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 86 m² | 179 000 € | — |
| 30/04/2021 | 24 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 79 m² | 123 000 € | — |
| 27/04/2021 | 29 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 97 m² | 141 000 € | — |
| 12/04/2021 | 3 Rue Marbeuf | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 € |
| 02/04/2021 | 3 Rue Marbeuf | Appartement | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
| 12/03/2021 | 6 Rue Marbeuf | Appartement | 40 m² | 95 500 € | 2 388 € |
| 03/03/2021 | 2 Rue Marbeuf | Appartement | 42 m² | 89 000 € | 2 119 € |
| 23/02/2021 | 4 Rue Marbeuf | Appartement, Dépendance | 75 m² | 164 860 € | — |
| 26/01/2021 | 6 Rue Marbeuf | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 08/01/2021 | 6 Rue Marbeuf | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 95 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 26 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 55,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 29 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 95 m² | — | F | E |
| appartement, 5 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 49,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 3 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 35,9 m² | — | E | C |
| appartement, 39 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 86,2 m² | — | D | C |
| appartement, 18 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 47,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 41,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 50,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Marbeuf 38100 Grenoble | 43,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aimé CésairepublicULIS
- Ecole maternelle Houille Blanchepublic
- Ecole maternelle privé Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire Joseph VallierpublicULIS
- Ecole primaire Paul PainlevépublicULIS
- Lycée général et technologique Les Eaux Clairespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m942
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SAUVEGARDE ISERE - ASSOCIATION DE PROTECTION DE L'ENFANCE ET D'ACCOMPAGNEMENT DES ADULTESsanté et action sociale
- ONET ACCUEILservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.