Rue Marcel Peretto, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 19,1 m
- 6 étages
Feuille DO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Permis de construire03818523U1043 | 24 Rue Marcel Peretto | DO 55 | 1 logement | 389 m² | terminé | ANDI |
| 15/06/2023 | Déclaration préalable03818523U9246 | 18 Rue Marcel Peretto | DO 45, DO 198 | — | 3 763 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2018 | Permis de construire03818518U1041 | 34 Rue Marcel Peretto | DO 241, DO 333 | 1 logement, 139 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2018 | Permis de construire03818518U1042 | 34 Rue Marcel Peretto | DO 334, DO 334 | 1 logement, 132 m² | 244 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2018 | Permis de construire03818518U1003 | 32 Rue Marcel Peretto | DO 242 | 1 logement | 162 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire03818517U1029 | 34 Rue Marcel Peretto | DO 317 | 2 logements, 177 m² | 183 m² | autorisé | SCI ST |
| 18/07/2017 | Permis de construire03818517U1010 | 34 Rue Marcel Peretto | DO 331, DO 333 | 1 logement, 184 m² | 409 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2015 | Permis d'aménager0381851500002 | 34 Rue Marcel Peretto | DO 241, DO 318 | — | 908 m² | terminé | GRENOBLE PROMOTION |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 36 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 72 m² | 190 550 € | 2 647 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 67 m² | 111 390 € | — |
| 26/09/2025 | 17 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 67 m² | 75 000 € | — |
| 23/09/2025 | 36 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 230 € | 1 944 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 28 m² | 109 250 € | 3 902 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 85 m² | 315 880 € | — |
Afficher les 77 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 20 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 64 m² | 161 000 € | 2 516 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 68 m² | 114 400 € | — |
| 25/04/2025 | 18 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 84 m² | 154 400 € | 1 838 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 68 m² | 94 000 € | — |
| 09/01/2025 | 12 Rue Marcel Peretto | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/01/2025 | 5 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 75 m² | 122 000 € | — |
| 30/12/2024 | 10 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 81 m² | 195 000 € | — |
| 28/10/2024 | 40 Rue Marcel Peretto | Appartement | 65 m² | 172 500 € | 2 654 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Marcel Peretto | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 202 m² | 170 000 € | — |
| 24/10/2024 | 38 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 20/09/2024 | 38 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 70 m² | 218 530 € | 3 122 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 50 m² | 100 000 € | — |
| 22/07/2024 | 38 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 87 m² | 202 500 € | 2 328 € |
| 10/07/2024 | 28 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 64 m² | 165 000 € | — |
| 08/07/2024 | 7 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 45 m² | 71 000 € | — |
| 16/05/2024 | 11 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 70 m² | 196 440 € | — |
| 01/03/2024 | 20 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 84 m² | 268 800 € | — |
| 02/02/2024 | 14 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 42 m² | 62 000 € | 1 476 € |
| 09/01/2024 | 36 Rue Marcel Peretto | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 € |
| 14/12/2023 | 18 Rue Marcel Peretto | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 13/11/2023 | 40 Rue Marcel Peretto | Appartement | 66 m² | 212 400 € | 3 218 € |
| 13/10/2023 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 65 m² | 85 000 € | — |
| 04/10/2023 | 38 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 74 m² | 242 000 € | 3 270 € |
| 29/09/2023 | 28 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 14/09/2023 | 17 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 69 m² | 120 000 € | — |
| 24/07/2023 | 36 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 77 m² | 218 500 € | 2 838 € |
| 10/07/2023 | 11 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 70 m² | 202 000 € | 2 886 € |
| 25/05/2023 | 9 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 28 m² | 118 400 € | 4 229 € |
| 30/03/2023 | 28 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 38 m² | 123 500 € | — |
| 16/03/2023 | 24 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 120 m² | 175 000 € | — |
| 03/02/2023 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 55 m² | 112 690 € | — |
| 16/01/2023 | 18 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 68 m² | 219 200 € | — |
| 23/12/2022 | 11 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
| 14/12/2022 | 32 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
| 09/12/2022 | 28 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 95 m² | 263 000 € | 2 768 € |
| 18/11/2022 | 28 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 95 m² | 268 840 € | — |
| 15/11/2022 | 16 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 80 m² | 218 000 € | — |
| 20/09/2022 | 5 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 75 m² | 181 000 € | — |
| 19/09/2022 | 7 Rue Marcel Peretto | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 09/09/2022 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 55 m² | 118 000 € | — |
| 26/08/2022 | 14 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 49 m² | 96 750 € | — |
| 25/08/2022 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 54 m² | 91 000 € | — |
| 02/08/2022 | 11 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 56 m² | 170 000 € | — |
| 29/07/2022 | 13 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 28/06/2022 | 9 Rue Marcel Peretto | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 24/05/2022 | 32 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 25 m² | 90 000 € | — |
| 12/05/2022 | 28 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 87 m² | 266 000 € | — |
| 15/04/2022 | 36 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 100 m² | 303 900 € | 3 039 € |
| 07/04/2022 | 13 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 49 m² | 154 000 € | 3 143 € |
| 01/04/2022 | 11 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 70 m² | 174 500 € | — |
| 11/02/2022 | 5 Rue Marcel Peretto | Appartement | 33 m² | 83 000 € | 2 515 € |
| 27/12/2021 | 38 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 70 m² | 196 700 € | 2 810 € |
| 09/12/2021 | 28 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 87 m² | 205 000 € | — |
| 30/11/2021 | 24 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 73 m² | 163 955 € | 2 246 € |
| 23/11/2021 | 11 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 18/11/2021 | 13 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 112 m² | 317 400 € | — |
| 05/11/2021 | 13 Rue Marcel Peretto | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 05/11/2021 | 28 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 37 m² | 123 585 € | — |
| 05/11/2021 | 28 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 37 m² | 86 000 € | — |
| 12/10/2021 | 9 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 37 m² | 84 000 € | 2 270 € |
| 16/09/2021 | 24 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 62 m² | 121 000 € | 1 952 € |
| 15/09/2021 | 16 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 108 m² | 250 000 € | — |
| 10/09/2021 | 20 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 84 m² | 99 708 € | 1 187 € |
| 25/08/2021 | 5 Rue Marcel Peretto | Appartement | 32 m² | 118 000 € | 3 688 € |
| 19/08/2021 | 20 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 09/08/2021 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 65 m² | 126 000 € | — |
| 28/07/2021 | 38 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 22/07/2021 | 7 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 18/06/2021 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 65 m² | 142 390 € | 2 191 € |
| 07/04/2021 | 5 Rue Marcel Peretto | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 31/03/2021 | 17 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 65 m² | 109 000 € | — |
| 23/03/2021 | 16 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 135 000 € | — |
| 08/03/2021 | 20 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 87 m² | 211 000 € | 2 425 € |
| 18/02/2021 | 20 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 12/02/2021 | 13 Rue Marcel Peretto | Dépendance, Appartement | 102 m² | 236 000 € | 2 314 € |
| 03/02/2021 | 18 Rue Marcel Peretto | Appartement, Dépendance | 84 m² | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 93,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 17,6 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 26 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 110,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 70,8 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 28 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 86,1 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 26,3 m² | 1990 | E | E |
| appartement, 12 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 56,5 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 56,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 66,2 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 33 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 36 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 69,8 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | 57,8 m² | 1950 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé externat Notre-DameprivéULISsans cantine
- Collège privé Les Charmillesprivésans cantine
- école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURAprivésans cantine
- Ecole primaire BajatièrepublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmillesprivé
- Ecole Primaire Publique Ferdinand BuissonpublicULIS
- Lycée polyvalent Emmanuel MounierpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé les CharmillesprivéULISsans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmillesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 409
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- CRITservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.