Rue Maréchal Dode, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BK 41
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 296 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 13,1 m
- 3 étages
Identifiant 38185000BK0041Feuille 000 BK 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- Ancien hôtel de Lesdiguières
- PPRI - Drac aval
- Ouvrages militaires de la Bastille (ensemble) (PDA, partie débordant du SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Déclaration préalable03818519U9157 | 2 Boule Marechal Dode | BK 39 | 1 logement | 862 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2017 | Déclaration préalable03818517U9289 | 2 Rue Marechal Dode | BK 39 | 3 logements | 862 m² | autorisé | DF AVENIR |
| 10/10/2017 | Déclaration préalable03818517U9291 | 2 Rue Marechal Dode | BK 39 | 1 logement | 862 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 2 Rue Marechal Dode | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Marechal Dode | Appartement, Dépendance | 98 m² | 321 000 € | 3 276 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Marechal Dode | Appartement | 141 m² | 300 000 € | 2 128 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Marechal Dode | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Marechal Dode | Dépendance, Appartement | 125 m² | 475 000 € | 3 800 € |
| 11/01/2024 | 2 Rue Marechal Dode | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 13/01/2022 | 2 Rue Marechal Dode | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 208 300 € | 3 720 € |
| 08/09/2021 | 2 Rue Marechal Dode | Dépendance, Appartement | 130 m² | 525 000 € | 4 038 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 2 Rue Marechal Dode | Dépendance, Appartement | 80 m² | 282 000 € | 3 525 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | — | 1945 | E | C |
| appartement, 8 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 59,2 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 62,7 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 2 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 122,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 52,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 95,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 40,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 194,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 54 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 56 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Maréchal Dode 38000 Grenoble | 92 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jardin de Villepublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLEprivésans cantine
- Lycée général Champollionpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.