Rue Marie Chamoux, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- DV 80
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 396 m²
- Zone d'urbanisme
- UCRU3
- Zone de renouvellement urbain Abbaye
- Bâtiment
- 10,6 m
- 1 étage
Identifiant 38185000DV0080Feuille 000 DV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 885 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCRU3, zone de renouvellement urbain abbaye, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Abbaye
- Ensemble : label XXe L'Abbaye
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Rue Marie Chamoux | Dépendance, Appartement | 1 898 m² | 78 120 € | — |
| 01/08/2022 | 10 Rue Marie Chamoux | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/09/2021 | 11 Rue Marie Chamoux | Maison | 90 m² | 194 200 € | 2 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 39,4 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 53,5 m² | 1930 | B | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 66,5 m² | 1930 | B | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 39,5 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 52,6 m² | 1930 | B | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 39,5 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 52,9 m² | 1930 | B | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 39,4 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 52,6 m² | 1930 | B | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 66,6 m² | 1930 | B | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 53,7 m² | 1930 | B | B |
| appartement, 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble | 66,7 m² | 1930 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VercorspublicREP
- Ecole primaire Grand ChâteletpublicREPULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicREPULISsans cantine
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrandeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m937
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- MUTUALITE FRANCAISE ISERE SERVICES SOINS ET ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTE (MFI.SSAM)finance et assurance
- ARTEMISIA GESTIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.