Rue Parmentier, Grenoble
Numéros de la voie41
- Parcelle
- IP 125
- Contenance
- 615 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 38185000IP0125Feuille 000 IP 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Faubourgs
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | Permis de construire03818525U1067 | 36 Rue Parmentier | IT 145 | 1 logement | 289 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2026 | Permis de construire03818525U1067 | 36 Rue Parmentier | IT 145 | — | 289 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 118 m² | 445 000 € | — |
| 17/07/2025 | 16 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 85 m² | 249 950 € | 2 941 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 90 000 € | — |
| 23/01/2025 | 20 Rue Parmentier | Maison | 25 m² | 89 000 € | 3 560 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 56 m² | 189 800 € | 3 389 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 88 450 € | 2 106 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 17/04/2024 | 5 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 91 600 € | 2 181 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 5 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 27/06/2023 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 135 100 € | — |
| 25/04/2023 | 30 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 22/02/2023 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 201 000 € | — |
| 18/10/2022 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 101 m² | 313 000 € | — |
| 29/09/2022 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 204 000 € | 4 340 € |
| 14/09/2022 | 30 Rue Parmentier | Maison, Dépendance | 110 m² | 474 000 € | 4 309 € |
| 29/08/2022 | 14 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 231 950 € | — |
| 25/08/2022 | 4 Rue Parmentier | Appartement | 12 m² | 45 000 € | 3 750 € |
| 09/06/2022 | 25 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| 20/05/2022 | 12 Rue Parmentier | Appartement | 99 m² | 300 500 € | 3 035 € |
| 27/04/2022 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 78 m² | 240 000 € | — |
| 16/02/2022 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 78 m² | 215 000 € | — |
| 22/12/2021 | 4 Rue Parmentier | Appartement | 12 m² | 58 720 € | 4 893 € |
| 28/04/2021 | 4 Rue Parmentier | Appartement | 80 m² | 162 700 € | — |
| 22/01/2021 | 30 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 109 000 € | 2 096 € |
| 18/01/2021 | 25 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25bis Rue Parmentier 38000 Grenoble | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25bis Rue Parmentier 38000 Grenoble | 49,5 m² | 1959 | D | B |
| maison, 9 Rue Parmentier 38000 Grenoble | 150,2 m² | — | D | D |
| appartement, 25bis Rue Parmentier 38000 Grenoble | 17,7 m² | 1959 | D | B |
| appartement, Rue Parmentier 38000 Grenoble | 18,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Parmentier 38000 Grenoble | 18,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Parmentier 38000 Grenoble | 67,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Parmentier 38000 Grenoble | 58,9 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 25bis Rue Parmentier 38000 Grenoble | 18,8 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 25bis Rue Parmentier 38000 Grenoble | 18,8 m² | 1959 | F | C |
| appartement, 25bis Rue Parmentier 38000 Grenoble | 16,3 m² | 1959 | C | B |
| appartement, Rue Parmentier 38000 Grenoble | 18,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fantin Latourpublic
- Ecole maternelle Berriatpublic
- Ecole maternelle Buffonpublic
- Ecole maternelle F.Arthaudpublic
- Ecole maternelle Nicolas Chorierpublic
- Ecole primaire Ampèrepublic
- Ecole primaire Anthoardpublic
- Ecole primaire Nicolas Chorierpublic
- Ecole primaire privée Saint-Brunoprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 435
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- PROTEORindustrie
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES LYON - CENTRE-EST (DISP)administration publique
- GAIAimmobilier
- INDIVISION BADIN YANKOVAimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.