Rue Paul Bert, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BP 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 20,3 m
- 6 étages
Identifiant 38185000BP0027Feuille 000 BP 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Ensemble en SPR/ex AVAP : église Saint Louis M. H. + immeubles label XX'
- Le coeur urbain dense
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Drac aval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 110 m² | 312 700 € | 2 843 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 52 m² | 77 500 € | — |
| 23/05/2025 | 4 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 92 m² | 245 000 € | — |
| 19/09/2024 | 7 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Paul Bert | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 7 Rue Paul Bert | Dépendance | 26,24 m² | 92 000 € | 3 506 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 13 m² | 60 300 € | 4 638 € |
| 15/11/2023 | 8 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 23/08/2022 | 3 Rue Paul Bert | Dépendance | 20,71 m² | 109 510 € | 5 288 € |
| 31/05/2022 | 5 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 76 m² | 244 000 € | — |
| 14/03/2022 | 1 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 69 m² | 299 000 € | 4 333 € |
| 17/09/2021 | 6 Rue Paul Bert | Appartement | 38 m² | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 12 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 1 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 32,6 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 1 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 67,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 51,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 11,3 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 16 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 19,8 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 17 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Paul Bert 38000 Grenoble | 114,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champollionpublicsans cantine
- Collège StendhalpublicULIS
- école élémentaire Marianne Cohnpublic
- Ecole maternelle Jardin de Villepublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
- Ecole primaire Jardin de Villepublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Loubavitchprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEMprivésans cantine
- Lycée général Champollionpublicinternat
- Lycée général Stendhalpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.