Rue Pierre Termier, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- HW 85
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 167 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 38185000HW0085Feuille 000 HW 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions11
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble homogène
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Confluences grenobloises
- Faubourgs
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Grands Boulevards
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 7 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 49 m² | 105 000 € | — |
| 26/02/2025 | 2 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 154 000 € | — |
| 11/12/2024 | 4 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 90 m² | 258 500 € | 2 872 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 41 m² | 110 600 € | — |
| 18/10/2024 | 2 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 139 000 € | — |
| 29/08/2024 | 2 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 97 000 € | — |
| 13/12/2023 | 7 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 1 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 173 000 € | — |
| 17/08/2023 | 4 Rue Pierre Termier | Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 08/02/2023 | 7 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 64 m² | 130 000 € | — |
| 29/11/2022 | 7 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 38 m² | 90 000 € | — |
| 28/10/2022 | 2 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 98 000 € | — |
| 31/08/2022 | 1 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 10/05/2022 | 4 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 201 550,73 € | 3 054 € |
| 10/02/2022 | 7 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 38 m² | 94 800 € | — |
| 15/09/2021 | 2 Rue Pierre Termier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 117 155 € | — |
| 19/07/2021 | 2 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 34 m² | 105 000 € | — |
| 08/06/2021 | 2 Rue Pierre Termier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 160 000 € | — |
| 15/03/2021 | 4 Rue Pierre Termier | Appartement | 94 m² | 240 450 € | 2 558 € |
| 01/02/2021 | 7 Rue Pierre Termier | Appartement | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 27,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 19,6 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 48,7 m² | 1955 | C | B |
| appartement, 4 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 37,4 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 67,3 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 87,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 32,2 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 62,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 50,5 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 62,2 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 2 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 65,8 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Termier 38000 Grenoble | 64 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé de la Salle L'Aigle - GrenobleprivéULIS
- Lycée général et technologique Les Eaux Clairespublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.