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Aucadastre

Rue Sappey, Grenoble

Numéros de la voie2
12
Parcelle la plus proche
AT 35
l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
Contenance
127 m²
Zone d'urbanisme
UA1
Centre ancien de Grenoble
Bâtiment
12,3 m
5 étages

Identifiant 38185000AT0035Feuille 000 AT 01Échelle 1:500Édition 7

Connaître le propriétaire

100 m
57 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
211,8 m
Pente du terrain
6,6 %
vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc
3 889 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions11

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Confluences grenobloises
  • Quartier de la Manutention et abords
  • Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
  • Centre ancien de Grenoble
  • Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Zone d'assainissement collectif
  • Le coeur urbain dense
  • Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
  • Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Quartier St Laurent et église Saint Laurent

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Cours d'eau (A4)
  • Site patrimonial remarquable de Grenoble

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Sappey 38000 Grenoble41,5 m²—DD
appartement, 1 Rue Sappey 38000 Grenoble39,9 m²—CC
appartement, 1 Rue Sappey 38000 Grenoble42,4 m²—DD
appartement, 2 Rue Sappey 38000 Grenoble53 m²—DD
appartement, 2 Rue Sappey 38000 Grenoble53 m²—DD
appartement, 2 Rue Sappey 38000 Grenoble51 m²—DD
appartement, 2 Rue Sappey 38000 Grenoble53 m²—DD
immeuble, 2 Rue Sappey 38000 Grenoble——DD
appartement, 2 Rue Sappey 38000 Grenoble52,5 m²—FE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993
Sites potentiellement pollués41 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire spécialisée Paul BertpublicULIS
  • Ecole primaire BizanetpublicULIS
  • Ecole primaire Saint Laurentpublic

Entreprises domiciliées à 200 m481

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.