Rue Servan, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BV 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 208 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 19,6 m
- 6 étages
Identifiant 38185000BV0016Feuille 000 BV 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Ensemble en SPR/ex AVAP : immeubles, équipements, et lieux de culte M. H. ensemble en AVAP
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 31 Rue Servan | Appartement | 100 m² | 169 000 € | — |
| 02/10/2025 | 31 Rue Servan | Appartement | 100 m² | 79 000 € | — |
| 17/07/2025 | 1 Rue Servan | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 17/07/2025 | 31 Rue Servan | Dépendance | non mesurée | 72 000 € | — |
| 17/07/2025 | 31 Rue Servan | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/03/2025 | 1 Rue Servan | Appartement | 64 m² | 165 230 € | 2 582 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Servan | Appartement | 60 m² | 129 500 € | 2 158 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Servan | Appartement, Dépendance | 30 m² | 115 500 € | 3 850 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 9 Rue Servan | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 165 700 € | 3 314 € |
| 17/04/2024 | 8 Rue Servan | Appartement | 59 m² | 171 000 € | 2 898 € |
| 19/01/2024 | 31 Rue Servan | Appartement | 135 m² | 218 000 € | — |
| 09/01/2024 | 5 Rue Servan | Dépendance, Appartement | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| 15/09/2023 | 17 Rue Servan | Appartement, Dépendance | 102 m² | 335 900 € | 3 293 € |
| 28/07/2023 | 12 Rue Servan | Dépendance, Appartement | 84 m² | 230 000 € | — |
| 28/06/2023 | 17 Rue Servan | Dépendance, Appartement | 103 m² | 344 245 € | — |
| 20/04/2023 | 6 Rue Servan | Appartement | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 05/04/2023 | 9 Rue Servan | Appartement | 53 m² | 157 000 € | 2 962 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Servan | Appartement | 90 m² | 289 000 € | 3 211 € |
| 30/05/2022 | 17 Rue Servan | Dépendance, Appartement | 85 m² | 328 900 € | 3 869 € |
| 25/05/2022 | 31 Rue Servan | Appartement | 70 m² | 151 000 € | 2 157 € |
| 21/04/2022 | 12 Rue Servan | Dépendance, Appartement | 56 m² | 198 000 € | 3 536 € |
| 15/02/2022 | 6 Rue Servan | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 10/02/2022 | 8 Rue Servan | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 12/01/2022 | 9 Rue Servan | Appartement | 27 m² | 102 000 € | 3 778 € |
| 06/09/2021 | 8 Rue Servan | Appartement, Dépendance | 95 m² | 227 700 € | — |
| 18/05/2021 | 4 Rue Servan | Appartement | 71 m² | 151 200 € | 2 130 € |
| 19/03/2021 | 31 Rue Servan | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/03/2021 | 8 Rue Servan | Dépendance, Appartement | 93 m² | 306 500 € | — |
| 25/02/2021 | 10 Rue Servan | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 18/02/2021 | 31 Rue Servan | Dépendance, Appartement | 78 m² | 10 000 € | 128 € |
| 16/02/2021 | 31 Rue Servan | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 4 500 € | 250 € |
| 21/01/2021 | 8 Rue Servan | Appartement | 55 m² | 284 600 € | 5 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Servan 38000 Grenoble | 63,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8bis Rue Servan 38000 Grenoble | 57 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Servan 38000 Grenoble | 103,2 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 31 Rue Servan 38000 Grenoble | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Servan 38000 Grenoble | 58 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 5 Rue Servan 38000 Grenoble | 28,8 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Servan 38000 Grenoble | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Servan 38000 Grenoble | 88,6 m² | — | D | C |
| appartement, 21 Rue Servan 38000 Grenoble | 88,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Servan 38000 Grenoble | 135,3 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 1 Rue Servan 38000 Grenoble | 24,9 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 10 Rue Servan 38000 Grenoble | 148,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontaine-Vercorspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - ASH Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 4public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 5public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble-Montagnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Martin d'Hèrespublic
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 470
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA)santé et action sociale
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.