Cour des Catalpas, Grigny
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AS 302
- Contenance
- 15 m²
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Zone urbaine à dominante d'habitat situé sur le quartier des Patios
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 91286000AS0302Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, zone urbaine à dominante d'habitat situé sur le quartier des patios, du PLU Grigny, en vigueur depuis le 09/08/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan masse Les Patios
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait-gonflement des argiles - Moyen
- Zone de bruit
- DPU renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 9288 Cour des Catalpas | Maison, Dépendance | 104 m² | 217 000 € | 2 087 € |
| 19/01/2024 | 9297 Crs des Catalpas | Maison, Dépendance | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 18/04/2023 | 9297 Crs des Catalpas | Dépendance | 15 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 27/03/2023 | 9295 Crs des Catalpas | Dépendance | 15 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 22/03/2023 | 9280 Crs des Catalpas | Dépendance | 15 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 09/03/2023 | 9287 Crs des Catalpas | Dépendance | 15 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 30/01/2023 | 9306 Crs des Catalpas | Dépendance | 15 m² de terrain | 8 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le BélierpublicREP+
- Ecole maternelle La LicornepublicREP+
- Ecole maternelle Le Belier - CerfpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.