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Aucadastre

Cadastre de Grigny

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE91286Code postal 9135026 842 habitants160 voies et 2 229 adressesPlan local d'urbanisme, Grigny

Appartement, prix médian1 067 €/m²maison 2 835 €/m², en 2025Loyer15,53 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,85 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1602 229 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Grigny, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 067 €/m²

La commune 1 067Essonne 2 927en 2025
La commune est 64 % en dessous.

Médiane de 117 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 190 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 48 %, de 2 061 à 1 067 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 000 €19 ventes
  2. 20201 969 €15 ventes
  3. 20212 310 €14 ventes
  4. 20222 157 €22 ventes
  5. 20231 057 €58 ventes
  6. 20241 073 €152 ventes
  7. 20251 067 €117 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 067 €117
20241 073 €152
20231 057 €58
20222 157 €22
20212 310 €14
20201 969 €15
20192 000 €19
20181 840 €20
20172 645 €5
20162 063 €11
20152 159 €13
20142 061 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du 8 Mai 19452 706 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin du Pléssis2 605 €/m² · 10 ventes
  3. Rue Alphonse Daudet2 536 €/m² · 10 ventes
  4. Promenade du Canal2 441 €/m² · 12 ventes
  5. Chemin du Moulin1 972 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue des sablons108 ventes · 990 €/m²
  2. Square Surcouf100 ventes · 919 €/m²
  3. Rue Lavoisier47 ventes · 891 €/m²
  4. Rue Vlaminck19 ventes · 1 097 €/m²
  5. Rue Masséna13 ventes · 1 600 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 835 €/m²

La commune 2 835Essonne 3 310en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 190 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 169 à 2 835 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 391 €34 ventes
  2. 20202 076 €20 ventes
  3. 20213 091 €29 ventes
  4. 20222 870 €29 ventes
  5. 20232 908 €16 ventes
  6. 20242 789 €18 ventes
  7. 20252 835 €18 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 835 €18
20242 789 €18
20232 908 €16
20222 870 €29
20213 091 €29
20202 076 €20
20192 391 €34
20182 065 €16
20172 050 €22
20161 847 €24
20152 450 €24
20142 169 €21

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Rois4 241 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du 8 Mai 19453 523 €/m² · 7 ventes
  3. Rue du Clozeau3 471 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de la Mare aux Moines3 056 €/m² · 9 ventes
  5. Rue Pierre Brossolette3 000 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Pierre Brossolette12 ventes · 3 000 €/m²
  2. Rue de la Mare aux Moines9 ventes · 3 056 €/m²
  3. Route de Corbeil9 ventes · 2 877 €/m²
  4. Rue du 8 Mai 19458 ventes · 3 523 €/m²
  5. Rue du Clozeau6 ventes · 3 471 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,53 €/m²entre 12,50 et 19,28 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,77 €/m²entre 15,61 et 22,56 €/m²
3 pièces et plus
13,30 €/m²entre 10,39 et 17,03 €/m² · modèle peu ajusté
Maison
15,58 €/m²entre 12,39 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 808 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 694 € pour 37 m², 3 pièces et plus 958 € pour 72 m², maison 1 433 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGrigny

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 941 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Grigny

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Grigny

Risques sur Grigny

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique

Taxe foncière à Grigny

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,53 %

Commune 42,40 %, intercommunalité 1,13 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 4,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,75 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,69 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,22 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,85 point42,68 % en 2020
Essonne, moyenne des communes
39,21 %en 2025, la commune 4,32 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,75 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,68 %7,68 %
202142,68 %7,68 %
202243,53 %8,69 %
202343,53 %8,69 %
202443,53 %8,69 %
202543,53 %8,69 %

En 2020 : 26,03 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.

Les voies de Grigny

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Essonne

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