Coste Kermoël, Groix
Numéros de la voie33
- Parcelle
- ZD 806
- Contenance
- 2 594 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubr
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
Identifiant 56069000ZD0806Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubr, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage, du PLU Groix, en vigueur depuis le 05/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Déclaration préalable0560692500190 | Coste Kermoel | ZD 832 | 1 logement, 7 m² | 2 686 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2024 | Permis de construire05606924L0011 | Coste Kermoel | ZD 1233 | 1 logement, 49 m² | 332 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire05606921L0017 | 7309 Coste Kermoel | ZD 447 | 1 logement, 53 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire05606919L0056 | Coste Kermoel | ZD 1232 | 1 logement, 91 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de construire05606918L0034 | 7309 Coste Kermoel | ZD 666 | 1 logement, 95 m² | 342 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de construire05606918L0035 | 7309 Coste Kermoel | ZD 666 | 1 logement, 95 m² | 342 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de construire05606918L0036 | 7309 Coste Kermoel | ZD 666 | 1 logement, 95 m² | 342 m² | autorisé | METAIS INVEST |
| 30/08/2018 | Permis de construire05606918L0014 | 7309 Coste Kermoel | ZD 668 | 1 logement, 92 m² | 874 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2016 | Permis de construire05606916L0002 | 7309 Coste Kermoel | ZD 667 | 1 logement, 100 m² | 663 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 378 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7309 Coste Kermoel | Vente | 453 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 12/07/2024 | 7309 Coste Kermoel | Maison | 62 m² | 310 000 € | 5 000 € |
| 06/06/2024 | Coste Kermoel | Vente | 332 m² de terrain | 123 855 € | — |
| 05/06/2024 | 7309 Coste Kermoel | Vente | 240 m² de terrain | 9 100 € | — |
| 27/09/2023 | 7309 Coste Kermoel | Maison | 62 m² | 330 000 € | 5 323 € |
| 09/11/2022 | 7309 Coste Kermoel | Dépendance, Maison | 84 m² | 430 000 € | 5 119 € |
| 07/04/2022 | 7309 Coste Kermoel | Vente | 410 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 22/12/2021 | 7309 Coste Kermoel | Dépendance, Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Coste Kermoël 56590 Groix | 58 m² | — | D | B |
| maison, Coste Kermoël 56590 Groix | 60 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.