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Aucadastre

Cadastre de Groix

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56069Code postal 565902 310 habitants136 voies et 2 287 adressesPlan local d'urbanisme, Groix

Maison, prix médian4 797 €/m²appartement 2 805 €/m², en 2025Loyer12,16 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,03 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-0,01 point depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1362 287 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Groix, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 805 €/m²

La commune 2 805Morbihan 3 333en 2025
La commune est 16 % en dessous.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 72 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 598 €2 ventes
  2. 20202 950 €1 vente
  3. 20213 472 €2 ventes
  4. 20224 547 €3 ventes
  5. 2023aucune vente
  6. 20244 400 €1 vente
  7. 20252 805 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 805 €2
20244 400 €1
2023—aucune
20224 547 €3
20213 472 €2
20202 950 €1
20193 598 €2
2018—aucune
20173 590 €2
20161 875 €2
20153 667 €1
2014—aucune

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Presbytère3 ventes · 4 547 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 797 €/m²

La commune 4 797Morbihan 2 496en 2025
La commune est 92 % au-dessus.

Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 2 647 à 4 797 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 761 €82 ventes
  2. 20203 469 €56 ventes
  3. 20213 690 €61 ventes
  4. 20224 560 €46 ventes
  5. 20234 703 €40 ventes
  6. 20244 506 €28 ventes
  7. 20254 797 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 797 €42
20244 506 €28
20234 703 €40
20224 560 €46
20213 690 €61
20203 469 €56
20192 761 €82
20182 561 €68
20172 832 €56
20162 167 €45
20152 103 €37
20142 647 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Tromor5 679 €/m² · 5 ventes
  2. Le Mene5 118 €/m² · 9 ventes
  3. Lomener4 765 €/m² · 8 ventes
  4. Locqueltas4 654 €/m² · 5 ventes
  5. Locmaria4 518 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Quehello12 ventes · 3 840 €/m²
  2. Mez Kerport Tudy11 ventes · 3 522 €/m²
  3. Kerlard11 ventes · 4 333 €/m²
  4. Locmaria10 ventes · 4 518 €/m²
  5. Le Mene9 ventes · 5 118 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,16 €/m²entre 9,24 et 16,00 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 119 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

Appartement
14,26 €/m²entre 10,86 et 18,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
15,66 €/m²entre 12,06 et 20,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus
11,53 €/m²entre 8,99 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 830 € pour 72 m², maison 1 119 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGroix

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Groix

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Groix

Risques sur Groix

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/12/2013
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Taxe foncière à Groix

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,03 %

Commune 45,54 %, intercommunalité 0,49 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,25 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,54 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,57 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,01 point46,04 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 6,47 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,25 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202046,04 %9,54 %
202146,04 %9,54 %
202246,04 %9,54 %
202346,03 %9,54 %
202446,03 %9,54 %
202546,03 %9,54 %

En 2020 : 30,28 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lorient Agglomération.

Les voies de Groix

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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