Port Mélite, Groix
- Zone d'urbanisme
- Ubr
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,8 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubr, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage, du PLU Groix, en vigueur depuis le 05/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- TROIS SECTEURS DE L'ILE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire0560692600008 | Port Mélite | ZE 944 | 1 logement, 67 m² | 763 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire05606916L0037 | Port Melite | ZE 956 | 1 logement, 90 m² | 823 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire05606916L0038 | Port Melite | ZE 957 | 1 logement, 115 m² | 723 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 378 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Port Melite | Maison | 104 m² | 550 000 € | — |
| 25/02/2025 | Port Melite | Maison | 55 m² | 850 000 € | 15 455 € |
| 24/10/2024 | Port Melite | Vente | 17 m² de terrain | 1 200 € | — |
| 09/12/2022 | 5839 Port Melite | Dépendance, Maison | 292 m² | 1 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Port Mélite 56590 Groix | 162 m² | — | D | D |
| maison, Port Mélite 56590 Groix | 100 m² | — | C | B |
| maison, Port Mélite 56590 Groix | 73,3 m² | — | E | C |
| maison, Port Mélite 56590 Groix | 65,7 m² | 1957 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ)hébergement et restauration
- AUBERGE DE JEUNESSE DE GROIXhébergement et restauration
- TY MALOUhébergement et restauration
- DE LA MARINEimmobilier
- SCI VEILLON MEUDECimmobilier
- AN PINEG (AN PINEG)immobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.