Rue Tromor, Groix
- Parcelle
- AE 364
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- Uar
- Secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 56069000AE0364Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,2 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uar, secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage, du PLU Groix, en vigueur depuis le 05/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GROIX - ZONES COTIERES (DEUX): L'UN A L'OUEST ET L'AUTRE AU SUD DU BOURG
- Dolmen dit de Vagouar-Huen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | Déclaration préalable05606924L0015 | Rue du Tromor | AE 355 | 1 logement, 15 m² | 182 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2019 | Permis de construire05606918L0059 | Rue du Tromor | ZI 153 | 1 logement, 108 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire05606914L0027 | Rue du Tromor | AE 667 | 1 logement, 189 m² | 800 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 378 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6320 Rue du Tromor | Dépendance, Maison | 246 m² | 750 000 € | — |
| 28/05/2025 | 16 Rue du Tromor | Maison | 87 m² | 656 000 € | 7 540 € |
| 15/04/2025 | 23 Rue du Tromor | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 28/10/2023 | Rue du Tromor | Vente | 35 m² de terrain | 10 380 € | — |
| 16/06/2023 | 14 Rue du Tromor | Maison, Dépendance | 140 m² | 795 000 € | 5 679 € |
| 12/05/2023 | 7646 Rue du Tromor | Maison, Dépendance | 158 m² | 615 000 € | — |
| 08/03/2023 | 6510 Rue du Tromor | Maison | 46 m² | 159 300 € | 3 463 € |
| 12/03/2021 | 25 Rue du Tromor | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Tromor 56590 Groix | 75 m² | 1970 | F | C |
| maison, Rue Tromor 56590 Groix | 41 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Tromor 56590 Groix | 89 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Tromor 56590 Groix | 132 m² | 2015 | A | A |
| appartement, Rue Tromor 56590 Groix | 51 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAOUENEKAATimmobilier
- L'EPICERIE DE GROIX (L'EPICERIE DU BOURG)commerce
- CEZANNEimmobilier
- SC ROSE DES VENTSconstruction
- LA COMPAGNIE ILE-TEATROarts et spectacles
- YOUENN NEDELECagriculture
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.