Saint-Sauveur, Groix
- Parcelle
- ZC 328
- Contenance
- 840 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 1,3 m
- 1 étage
Identifiant 56069000ZC0328Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Groix, en vigueur depuis le 05/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EBC à protéger ou conserver
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Permis de construire05606924L0009 | Saint-Sauveur | ZC 1018 | 1 logement, 100 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de démolir05606922L0002 | 7628 saint Sauveur | ZC 940 | — | 550 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2022 | Permis de construire05606922L0023 | 7628 saint Sauveur | ZC 342 | 2 logements, 77 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Déclaration préalable05606922L0044 | 7628 saint Sauveur | ZC 254 | 3 logements, 3 m² | 860 m² | autorisé | EMC-URBA |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 378 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7628 saint Sauveur | Vente | 333 m² de terrain | 99 840 € | — |
| 26/10/2024 | 7009 saint Sauveur | Maison | 89 m² | 46 312,5 € | 520 € |
| 05/12/2023 | 7628 saint Sauveur | Vente | 450 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 11/01/2023 | 7628 saint Sauveur | Vente | 900 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 28/11/2022 | 7628 saint Sauveur | Vente | 350 m² de terrain | 71 500 € | — |
| 16/01/2021 | 5162 saint Sauveur | Maison | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Saint-Sauveur 56590 Groix | 83 m² | — | G | G |
| maison, Saint-Sauveur 56590 Groix | 47,6 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Tudyprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Tudyprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.