Rue Albert Molinier, Groslay
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AL 317
- Contenance
- 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone à dominante d'habitat collectif
- Bâtiment
- 12,2 m
Identifiant 95288000AL0317Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Groslay, en vigueur depuis le 02/12/2024.
Autorisé2
- 20Habitation
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Sous condition1
- 30Commerce et activités de service
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Limite d'agglomération du RLP
- RLP zone de réglementation de la Publicité 1 : ZPR1
- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques de mouvement liés au gypse
- RLP zone de réglementation des Enseignes 1 : ZRE1
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Permis de construire0952882480009 | 6 Rue Albert Molinier | AL 571 | 191 m² | 35 027 m² | autorisé | CENTRE BELLE ALLIANCE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 35 Rue Albert Molinier | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Albert Molinier | Appartement | 46 m² | 151 400 € | 3 291 € |
| 06/03/2025 | 33 Rue Albert Molinier | Dépendance, Maison | 65 m² | 318 000 € | 4 892 € |
| 18/09/2024 | 34 Rue Albert Molinier | Vente | 408 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 06/09/2024 | 12 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 228 000 € | 3 257 € |
| 27/02/2024 | 32 Rue Albert Molinier | Maison | 700 m² | 562 000 € | — |
| 16/02/2024 | 34 Rue Albert Molinier | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 16/02/2024 | 34 Rue Albert Molinier | Vente | 166 m² de terrain | 165 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 3 Rue Albert Molinier | Appartement | 156 m² | 335 000 € | — |
| 04/04/2023 | 19 Rue Albert Molinier | Maison | 50 m² | 222 000 € | 4 440 € |
| 18/08/2022 | 12 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 242 000 € | — |
| 07/07/2022 | 16 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 209 000 € | — |
| 25/05/2022 | 10 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 124 m² | 340 000 € | — |
| 24/05/2022 | 10 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 274 000 € | — |
| 12/05/2022 | 10 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 226 000 € | 3 424 € |
| 09/05/2022 | 12 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 53 m² | 157 000 € | 2 962 € |
| 12/11/2021 | 10 Rue Albert Molinier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 222 000 € | 3 415 € |
| 19/03/2021 | 12 Rue Albert Molinier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 199 650 € | 2 980 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 71,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 71,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 71,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 81,7 m² | 1986 | C | A |
| maison, 24 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 217,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 63,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 80,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 67,6 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Albert Molinier 95410 Groslay | 51,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alphonse DaudetpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Laurencinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m607
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE)finance et assurance
- C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN)immobilier
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.