Cadastre de Groslay
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INSEE95288Code postal 954108 453 habitants147 voies et 2 510 adressesPlan local d'urbanisme, Groslay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 860 €/m²
Médiane de 36 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 700 à 2 860 €/m².
- 20192 857 €59 ventes
- 20203 015 €46 ventes
- 20213 259 €50 ventes
- 20223 420 €59 ventes
- 20233 065 €32 ventes
- 20242 916 €32 ventes
- 20252 860 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 860 € | 36 |
| 2024 | 2 916 € | 32 |
| 2023 | 3 065 € | 32 |
| 2022 | 3 420 € | 59 |
| 2021 | 3 259 € | 50 |
| 2020 | 3 015 € | 46 |
| 2019 | 2 857 € | 59 |
| 2018 | 2 920 € | 47 |
| 2017 | 2 733 € | 55 |
| 2016 | 2 730 € | 48 |
| 2015 | 2 904 € | 47 |
| 2014 | 2 700 € | 39 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Docteur Goldstein4 449 €/m² · 6 ventes
- Rue de Montmorency4 105 €/m² · 28 ventes
- Allée du Noyer4 056 €/m² · 5 ventes
- Rue d’Enghien4 011 €/m² · 10 ventes
- Rue Chéron3 695 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc57 ventes · 3 236 €/m²
- Rue Henri Dunant35 ventes · 2 817 €/m²
- Rue de Montmorency29 ventes · 4 105 €/m²
- Rue Albert Molinier13 ventes · 3 221 €/m²
- Rue Jules Vincent12 ventes · 2 899 €/m²
3 889 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 3 338 à 3 889 €/m².
- 20193 482 €82 ventes
- 20203 636 €71 ventes
- 20213 709 €93 ventes
- 20223 955 €64 ventes
- 20233 977 €40 ventes
- 20243 797 €38 ventes
- 20253 889 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 889 € | 47 |
| 2024 | 3 797 € | 38 |
| 2023 | 3 977 € | 40 |
| 2022 | 3 955 € | 64 |
| 2021 | 3 709 € | 93 |
| 2020 | 3 636 € | 71 |
| 2019 | 3 482 € | 82 |
| 2018 | 3 342 € | 64 |
| 2017 | 3 201 € | 50 |
| 2016 | 3 145 € | 75 |
| 2015 | 3 164 € | 44 |
| 2014 | 3 338 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Anatole France4 944 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean Bricquet4 551 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la République4 234 €/m² · 6 ventes
- Rue des Coutures4 226 €/m² · 9 ventes
- Rue des Carrières4 092 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Montmorency19 ventes · 3 221 €/m²
- Rue des Carrières14 ventes · 4 092 €/m²
- Rue du Général Leclerc13 ventes · 2 881 €/m²
- Rue de Montmagny12 ventes · 3 150 €/m²
- Allée de Pampelune11 ventes · 3 865 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,32 €/m²entre 12,87 et 23,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 593 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 98 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 18,03 €/m²entre 15,21 et 21,38 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,25 €/m²entre 17,97 et 25,12 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,38 €/m²entre 13,43 et 19,99 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 938 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 786 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 179 € pour 72 m², maison 1 593 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGroslay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Groslay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Groslay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Groslay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,38 %
Commune 35,45 %, intercommunalité 1,01 %, syndicats 1,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,86 point37,52 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,4 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,52 % | 7,64 % |
| 2021 | 38,34 % | 7,93 % |
| 2022 | 38,47 % | 7,68 % |
| 2023 | 38,62 % | 7,16 % |
| 2024 | 38,25 % | 7,61 % |
| 2025 | 38,38 % | 7,64 % |
En 2020 : 18,27 % pour la commune, 17,18 % pour le département, 1,01 % pour l'intercommunalité et 1,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Plaine Vallée.
Les voies de Groslay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Pampelune70
- Allée du Champ Barbier32
- Allée Pierre-Gilles de Gennes34
- Avenue de la République43
- Rue Albert Molinier42
- Rue Anatole France47
- Rue Berthelot26
- Rue Carnot48
- Rue Chéron31
- Rue Claude Warocquier45
- Rue d’Enghien57
- Rue de la Station35
- Rue de Montmagny79
- Rue de Montmorency82
- Rue des Carrières94
- Rue des Coutures74
- Rue des Ouches29
- Rue des Paradis44
- Rue des Thioux44
- Rue du Château35
- Rue du Docteur Benasson29
- Rue du Docteur Goldstein89
- Rue du Général Leclerc138
- Rue du Lac Marchais34
- Rue du Lavoir34
- Rue Jean Jaurès26
- Rue Jules Vincent37
- Rue Pasteur54
- Rue Pierre Corre28
- Ruelle du Champ à Loup27
- Allée Antoine-Laurent Lavoisier20
- Allée de l’Épine Vinette4
- Allée de l’Iris des Marais15
- Allée de la Pivoine16
- Allée de la Treille17
- Allée des Acacias4
- Allée des Campanules5
- Allée des Comices8
- Allée des Espaliers4
- Allée des Framboisiers6
- Allée des Pommeraies5
- Allée des Pruniers5
- Allée du Noyer12
- Allée du Verger3
- Allée Jules Noël6
- Bois Dupin2
- Boulevard Maurice Utrillo17
- Chemin de la Carrière à Bancel20
- Chemin de la Haie Barde4
- Chemin de la Haie des Champs4
- Chemin de Pampelune1
- Chemin des Alluets9
- Chemin des Bas Buissons1
- Chemin des Blots1
- Chemin des Buttes5
- Chemin des Hauts Buissons1
- Chemin des Hérondeaux3
- Chemin des Rosiers6
- Chemin des Rouillons9
- Chemin des Thioux10
- Chemin du Bout de la Ville5
- Chemin du Carrefour Saint-Martin9
- Chemin du Château1
- Chemin du Clos à Darche20
- Chemin du Clos d’Écouen10
- Chemin du Clos de la Rivière1
- Chemin du Clos de Paris3
- Chemin du Désert1
- Chemin du Grand Sentier8
- Chemin du Moulin à Vent3
- Chemin du Sapeur2
- Chemin du Savat14
- Chemin Latéral2
- Chemin Paul Capitaine1
- Cour du Rocher5
- Impasse du Muguet5
- Impasse Paula11
- Passage Eugène Turpin5
- Passage Galliéni10
- Passage Pierre Curie4
- Passage Turpin5
- Place Charles de Gaulle3
- Place de la Libération15
- Place Schemmerhofen6
- Résidence de l’Isle8
- Route de Calais21
- Route de Sarcelles6
- Rue Anne-Marie Staub7
- Rue Billaut1
- Rue Charles Bonnette10
- Rue Charles de Gaulle10
- Rue Chasse Épée18
- Rue Comartin18
- Rue de l’Hermitage22
- Rue de l’Isle22
- Rue de la Coque18
- Rue de la Maladrerie3
- Rue de la Renardière5
- Rue de Sarcelles11
- Rue de Verdun11
- Rue des Alluets4
- Rue des Bas Buissons8
- Rue des Bleuets1
- Rue des Blots25
- Rue des Carrieres de l’Ille8
- Rue des Cerisiers8
- Rue des Écricrolles6
- Rue des Glaisières9
- Rue des Hérondeaux13
- Rue des Mériens24
- Rue des Poiriers22
- Rue du Baron Édouard Louis Joseph Empain2
- Rue du Becquet12
- Rue du Bel Air22
- Rue du Bol d’Air6
- Rue du Champ de l’Asile20
- Rue du Château des Blots5
- Rue du Grand Sentier3
- Rue du Gué Chenevotte1
- Rue du Sapeur9
- Rue Édouard Midy8
- Rue Émile Aimond11
- Rue Eugène Houdry4
- Rue Ferdinand Berthoud5
- Rue Gabriel Fauveau15
- Rue Gambetta24
- Rue Gustave Eiffel3
- Rue Henri Dunant23
- Rue Jacques Roger1
- Rue Jean Bricquet13
- Rue Joseph Rigault25
- Rue Jules Ferry9
- Rue Lambert Tétart9
- Rue Léonard de Vinci11
- Rue Magnier-Bédu5
- Rue Paul du Boys17
- Rue Paula2
- Rue Pierre Bézier8
- Rue Raoul Duchêne5
- Rue René Dubos10
- Rue Thiers16
- Ruelle de la Saussaye7
- Ruelle des Jardins3
- Ruelle des Pinsons4
- Square des Ouches5
- Villa des Marronniers4
- Villa Pasteur5
Autres communes du département
Val-d'Oise