Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Groslay

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE95288Code postal 954108 453 habitants147 voies et 2 510 adressesPlan local d'urbanisme, Groslay

Maison, prix médian3 889 €/m²appartement 2 860 €/m², en 2025Loyer17,32 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière38,38 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,86 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1472 510 adresses, chacune sur sa parcelle
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Groslay, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 860 €/m²

La commune 2 860Val-d'Oise 3 184en 2025
La commune est 10 % en dessous.

Médiane de 36 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 700 à 2 860 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 857 €59 ventes
  2. 20203 015 €46 ventes
  3. 20213 259 €50 ventes
  4. 20223 420 €59 ventes
  5. 20233 065 €32 ventes
  6. 20242 916 €32 ventes
  7. 20252 860 €36 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 860 €36
20242 916 €32
20233 065 €32
20223 420 €59
20213 259 €50
20203 015 €46
20192 857 €59
20182 920 €47
20172 733 €55
20162 730 €48
20152 904 €47
20142 700 €39

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Docteur Goldstein4 449 €/m² · 6 ventes
  2. Rue de Montmorency4 105 €/m² · 28 ventes
  3. Allée du Noyer4 056 €/m² · 5 ventes
  4. Rue d’Enghien4 011 €/m² · 10 ventes
  5. Rue Chéron3 695 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Général Leclerc57 ventes · 3 236 €/m²
  2. Rue Henri Dunant35 ventes · 2 817 €/m²
  3. Rue de Montmorency29 ventes · 4 105 €/m²
  4. Rue Albert Molinier13 ventes · 3 221 €/m²
  5. Rue Jules Vincent12 ventes · 2 899 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 889 €/m²

La commune 3 889Val-d'Oise 3 499en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 3 338 à 3 889 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 482 €82 ventes
  2. 20203 636 €71 ventes
  3. 20213 709 €93 ventes
  4. 20223 955 €64 ventes
  5. 20233 977 €40 ventes
  6. 20243 797 €38 ventes
  7. 20253 889 €47 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 889 €47
20243 797 €38
20233 977 €40
20223 955 €64
20213 709 €93
20203 636 €71
20193 482 €82
20183 342 €64
20173 201 €50
20163 145 €75
20153 164 €44
20143 338 €32

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Anatole France4 944 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Jean Bricquet4 551 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue de la République4 234 €/m² · 6 ventes
  4. Rue des Coutures4 226 €/m² · 9 ventes
  5. Rue des Carrières4 092 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Montmorency19 ventes · 3 221 €/m²
  2. Rue des Carrières14 ventes · 4 092 €/m²
  3. Rue du Général Leclerc13 ventes · 2 881 €/m²
  4. Rue de Montmagny12 ventes · 3 150 €/m²
  5. Allée de Pampelune11 ventes · 3 865 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

17,32 €/m²entre 12,87 et 23,32 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 593 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 98 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
18,03 €/m²entre 15,21 et 21,38 €/m²
1 ou 2 pièces
21,25 €/m²entre 17,97 et 25,12 €/m²
3 pièces et plus
16,38 €/m²entre 13,43 et 19,99 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 938 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 786 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 179 € pour 72 m², maison 1 593 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGroslay

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Groslay

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Groslay

Risques sur Groslay

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 de 1987naturel

Taxe foncière à Groslay

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,38 %

Commune 35,45 %, intercommunalité 1,01 %, syndicats 1,92 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point en dessous.

Ordures ménagères
7,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
46,02 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,86 point37,52 % en 2020
Val-d'Oise, moyenne des communes
40,98 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,4 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,52 %7,64 %
202138,34 %7,93 %
202238,47 %7,68 %
202338,62 %7,16 %
202438,25 %7,61 %
202538,38 %7,64 %

En 2020 : 18,27 % pour la commune, 17,18 % pour le département, 1,01 % pour l'intercommunalité et 1,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Plaine Vallée.

Les voies de Groslay

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Val-d'Oise

Comparer Groslay avec une autre commune