Rue Eugène Houdry, Groslay
- Parcelle
- AE 629
- Contenance
- 17 197 m²
- Zone d'urbanisme
- UIb
- Zone à vocation d'activités à vocation d'activités correspondant à la zone d'activités économiques des Monts du Val-d'Oise
Identifiant 95288000AE0629Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UIb, zone à vocation d'activités à vocation d'activités correspondant à la zone d'activités économiques des monts du val-d'oise, du PLU Groslay, en vigueur depuis le 02/12/2024.
Autorisé0
Rien de listé
Sous condition1
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54Centre de congrès et d'exposition
Le document classe 20, 50 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UIb tranche.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Risques de mouvement liés au gypse
- Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- RLP zone de réglementation de la Publicité 2 : ZPR2
- RLP zone de réglementation des Enseignes 2 : ZRE2
- Limite d'agglomération du RLP
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire ChantepiepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP
- Ecole maternelle ChantepiepublicREP
- Ecole maternelle Pierre et Marie CuriepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- HOWDENS CUISINES (HOWDENS CUISINES)commerce
- JANN-K CREATIONScommerce
- MANIGANCEindustrie
- LA CHAUSSEE (LA CHAUSSEE)commerce
- ALLIANCEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.