Rue Pasteur, Groslay
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AD 1221
- Contenance
- 1 409 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à dominante d'habitat pavillonnaire
Identifiant 95288000AD1221Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Groslay, en vigueur depuis le 02/12/2024.
Autorisé2
- 20Habitation
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Sous condition1
- 30Commerce et activités de service
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour de la gare
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Alluvions tourbeuse compressibles et présence d'eau à moins de 2 mètres de profondeur
- Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transport terrestre et ferrovière
- Limite d'agglomération du RLP
- RLP zone de réglementation de la Publicité 1 : ZPR1
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Périmètre du droit de préemption urbain
- RLP zone de réglementation des Enseignes 1 : ZRE1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de construire0952882480006 | 10 Rue Pasteur | AK 772 | 1 logement, 13 m² | 361 m² | autorisé | SCI NICI |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 65 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 120 m² | 395 000 € | — |
| 27/10/2025 | 48 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 25 m² | 65 000 € | — |
| 26/05/2025 | 13 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 313 000 € | 3 817 € |
| 26/12/2024 | 65 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 86 m² | 303 000 € | — |
| 20/11/2024 | 65 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 25 m² | 103 000 € | — |
| 24/06/2024 | 48 Rue Pasteur | Dépendance | 6 m² | 19 000 € | 3 167 € |
| 21/06/2024 | 48 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue Pasteur | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 16 Rue Pasteur | Maison | 198 m² | 725 000 € | 3 662 € |
| 16/06/2023 | 29 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 261 m² | 885 000 € | 3 391 € |
| 14/04/2023 | 23 Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 € |
| 04/10/2022 | 48 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 243 000 € | — |
| 29/07/2022 | 46 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 314 000 € | 3 925 € |
| 26/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Maison | 72 m² | 345 000 € | 4 792 € |
| 01/06/2022 | 48 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 30/05/2022 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 17/03/2022 | 48 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 75 m² | 216 500 € | 2 887 € |
| 26/01/2022 | 20 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 52 m² | 257 000 € | 4 942 € |
| 19/11/2021 | 12 Rue Pasteur | Vente | 438 m² de terrain | 193 000 € | — |
| 08/09/2021 | 48 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 180 000 € | — |
| 15/07/2021 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 48 m² | 308 000 € | 6 417 € |
| 11/06/2021 | 65 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 133 m² | 269 500 € | — |
| 07/05/2021 | 9 Rue Pasteur | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 29/03/2021 | 63 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 454 m² | 520 000 € | — |
| 12/02/2021 | 48 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 14/01/2021 | 48 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 53 m² | 166 000 € | 3 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Pasteur 95410 Groslay | 98,7 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Pasteur 95410 Groslay | 78 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Pasteur 95410 Groslay | 78 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Pasteur 95410 Groslay | 264 m² | 1970 | F | F |
| maison, 6 Rue Pasteur 95410 Groslay | 162 m² | 1972 | E | E |
| maison, 10 Rue Pasteur 95410 Groslay | 56,8 m² | — | F | C |
| appartement, 48 Rue Pasteur 95410 Groslay | 63,3 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 48 Rue Pasteur 95410 Groslay | 62,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 48 Rue Pasteur 95410 Groslay | 76,4 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Rue Pasteur 95410 Groslay | 25,2 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 65 Rue Pasteur 95410 Groslay | 58,5 m² | — | C | A |
| appartement, 65 Rue Pasteur 95410 Groslay | 58,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Glaisièrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.