Rue de Wancourt, Guémappe
Numéros de la voie36
- Parcelle
- ZA 210
- Contenance
- 1 300 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone urbaine mixte peripherique
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 62392000ZA0210Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,9 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 376 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Permis de construire0623922400006 | 9 Rue de Wancourt | A 504, ZA 51, ZA 323 | 1 736 m² | 23 274 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DUMINIL |
| 29/05/2024 | Permis de construire0623922400002 | Rue de Wancourt | ZA 327 | 1 logement, 94 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2024 | Permis de construire0623922400001 | Rue de Wancourt | ZA 321, ZA 332 | 1 logement, 85 m² | 830 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2023 | Permis de construire0623922300002 | Lot 1 Rue de Wancourt | ZA 311 | 1 logement, 128 m² | 722 m² | annulé | particulier |
| 22/05/2023 | Permis de construire0623922300003 | Rue de Wancourt | ZA 321, ZA 332 | 1 logement, 100 m² | 415 m² | annulé | particulier |
| 03/06/2022 | Permis de construire0623922200002 | Rue de Wancourt | ZA 238 | 1 logement, 121 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis d'aménager0623921800001 | Rue de Wancourt | ZA 307, ZA 238 | — | 12 685 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2018 | Permis de construire0623921800003 | Rue de Wancourt | ZA 29 | 1 logement, 80 m² | 627 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2017 | Permis de construire0623921700006 | Rue de Wancourt - | ZA 28 | 1 logement, 121 m² | — | commencé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire0623921700004 | Rue de Wancourt | ZA 28, ZA 28 | 1 logement, 152 m² | 495 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire0623921600013 | Rue de Wancourt | ZA 24 | 1 logement, 124 m² | — | commencé | particulier |
| 03/01/2017 | Permis de construire0623921600012 | Rue de Wancourt | ZA 4 | 1 logement, 74 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire0623921600004 | Rue de Wancourt | ZA 4 | 1 logement, 105 m² | 8 330 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2016 | Déclaration préalable0623921600005 | Rue de Wancourt | ZA 48 | 9 m² | 8 330 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 02/06/2015 | Permis d'aménager0623921500001 | Rue de Wancourt | ZA 49, ZA 48, ZA 47 | — | — | autorisé | PERSPECTIVES ET HORIZON |
| 27/03/2015 | Permis de construire0623921500003 | Rue de Wancourt | A 535, A 419 | 1 logement | 985 m² | autorisé | particulier |
| 01/01/2015 | Permis d'aménager0623921400001 | Rue de Wancourt | ZA 49, ZA 48, ZA 47 | — | — | autorisé | PERSPECTIVES ET HORIZON |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Rue de Wancourt | Maison | 124 m² | 292 000 € | 2 355 € |
| 20/01/2025 | 17 Rue de Wancourt | Vente | 448 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 17/12/2024 | 17 Rue de Wancourt | Vente | 487 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 07/11/2024 | 17 Rue de Wancourt | Vente | 466 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 19/08/2024 | 17 Rue de Wancourt | Vente | 396 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 05/06/2024 | 17 Rue de Wancourt | Vente | 415 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 22/09/2022 | 9000 Rue de Wancourt | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 084 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/10/2021 | 17 Rue de Wancourt | Maison | 346 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Wancourt 62128 Guémappe | 125 m² | — | E | E |
| maison, 4ter Rue de Wancourt 62128 Guémappe | 141,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 13bis Rue de Wancourt 62128 Guémappe | 86 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire RPI 59public
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAJUDUagriculture
- HELIX AMENAGEMENTactivités scientifiques et techniques
- OPTIPROC (OPTIPROC)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DUMINILagriculture
- SCI KOLETYimmobilier
- SCI RHEAfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.