Impasse des Rougerêts, Guer
- Parcelle
- AB 296
- Contenance
- 702 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Tissu urbain mixte à dominante d'habitat pour se densifier
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 56075000AB0296Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, tissu urbain mixte à dominante d'habitat pour se densifier, du PLU Guer, en vigueur depuis le 23/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire05607526K0002 | 6 Impasse des Rougerets | AB 295 | 1 logement, 148 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2022 | Permis de construire05607522K0017 | 2 Impasse des Rougerets | AB 292 | 1 logement, 168 m² | 628 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire05607521K0065 | 4 Impasse des Rougerets | AB 293 | 1 logement, 120 m² | 699 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire05607521K0022 | Les Rougerets | YT 573 | 2 logements, 173 m² | 1 552 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2020 | Permis de construire05607520K0021 | Impasse les Rougerets | YT 864 | 1 logement, 75 m² | 645 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2020 | Permis de construire05607520K0009 | Impasse des Rougerets | YT 863 | 1 logement, 199 m² | 907 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2020 | Permis de construire05607520K0004 | Les Rougerets | YT 573 | 1 logement, 147 m² | 1 552 m² | annulé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire05607519K0044 | Rue les Rougerets | AB 296 | 1 logement, 96 m² | 702 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2019 | Permis de construire05607519K0040 | 9 Impasse des Rougerets | AB 289, AB 297, AB 299 | 1 logement, 111 m² | 724 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis d'aménager05607518K0001 | Impasse des Rougerets | YT 572 | — | 1 986 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 443 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 10 Imp des Rougerets | Vente | 1 000 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 06/09/2022 | 2 Imp des Rougerets | Vente | 628 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 04/06/2021 | 4 Imp des Rougerets | Vente | 699 m² de terrain | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NWJ METénergie
- BRETAGNE MATERIAUXcommerce
- AUTO BILAN SORELactivités scientifiques et techniques
- DYNAMIQUE BREIZH ENTREPRISESautres services
- UN SOLEIL DANS LE VENTREautres services
- SCI N.D.A. IMMOBILIERimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.