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Aucadastre

Cadastre de Guer

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56075Code postal 563806 208 habitants315 voies et 3 414 adressesPlan local d'urbanisme, Guer

Maison, prix médian1 750 €/m²appartement 2 257 €/m², en 2025Loyer10,38 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,35 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,21 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3153 414 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Guer, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 257 €/m²

La commune 2 257Morbihan 3 333en 2025
La commune est 32 % en dessous.

Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 76 %, de 1 281 à 2 257 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 609 €14 ventes
  2. 20201 750 €7 ventes
  3. 20211 732 €4 ventes
  4. 20221 956 €11 ventes
  5. 20231 757 €8 ventes
  6. 20241 908 €6 ventes
  7. 20252 257 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 257 €8
20241 908 €6
20231 757 €8
20221 956 €11
20211 732 €4
20201 750 €7
20191 609 €14
20181 495 €4
2017906 €2
20161 281 €7
20151 472 €2
20141 761 €3

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Victor Molac2 023 €/m² · 23 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Victor Molac23 ventes · 2 023 €/m²
  2. Rue Rene le Toquin4 ventes · 1 860 €/m²
  3. Rue Saint Thomas4 ventes · 1 056 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 750 €/m²

La commune 1 750Morbihan 2 496en 2025
La commune est 30 % en dessous.

Médiane de 57 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 286 à 1 750 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 172 €63 ventes
  2. 20201 395 €68 ventes
  3. 20211 495 €68 ventes
  4. 20221 858 €56 ventes
  5. 20231 889 €51 ventes
  6. 20241 856 €60 ventes
  7. 20251 750 €57 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 750 €57
20241 856 €60
20231 889 €51
20221 858 €56
20211 495 €68
20201 395 €68
20191 172 €63
20181 308 €48
20171 210 €57
20161 203 €46
20151 323 €47
20141 286 €35

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Residence des Camelias2 022 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Rencontre1 968 €/m² · 9 ventes
  3. Rue de la Forestière1 917 €/m² · 6 ventes
  4. Rue aux Roux1 767 €/m² · 5 ventes
  5. La Ruezie1 648 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Ruezie10 ventes · 1 648 €/m²
  2. Rue Rencontre9 ventes · 1 968 €/m²
  3. Rue de Saint Cyr8 ventes · 1 522 €/m²
  4. Residence des Camelias7 ventes · 2 022 €/m²
  5. Rue de la Forestière7 ventes · 1 917 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,38 €/m²entre 8,04 et 13,41 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 955 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.

Appartement
8,72 €/m²entre 6,91 et 11,02 €/m²
1 ou 2 pièces
12,14 €/m²entre 9,71 et 15,17 €/m²
3 pièces et plus
9,07 €/m²entre 7,26 et 11,33 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 453 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 955 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGuer

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
81 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Guer

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Guer

Risques sur Guer

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Taxe foncière à Guer

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,35 %

Commune 35,33 %, intercommunalité 1,02 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,21 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,43 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+0,21 point36,14 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 3,21 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,43 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,14 %aucune
202136,05 %aucune
202236,28 %aucune
202336,28 %aucune
202436,31 %aucune
202536,35 %aucune

En 2020 : 20,07 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.

Les voies de Guer

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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