La Vallee Perrot, Guer
- Parcelle
- YM 157
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- Aa
- Partie du territoire affectée aux activités agricoles et forestières
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 56075000YM0157Feuille 000 YM 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, partie du territoire affectée aux activités agricoles et forestières, du PLU Guer, en vigueur depuis le 23/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Permis de construire05607523K0007 | La Vallee Perrot | YM 23, YM 34, YM 35 | 2 402 m² | 40 410 m² | commencé | GAEC BELAIR |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 443 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | La Vallee Perrot | Dépendance, Maison | 160 m² | 205 000 € | — |
| 25/10/2021 | La Vallee Perrot | Maison | 70 m² | 57 000 € | 814 € |
| 01/10/2021 | La Vallee Perrot | Vente | 50 m² de terrain | 100 € | — |
| 09/07/2021 | La Vallee Perrot | Maison, Dépendance | 127 m² | 192 000 € | 1 512 € |
| 27/05/2021 | La Vallee Perrot | Dépendance, Maison | 160 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 La Vallee Perrot 56380 Guer | 143,4 m² | 1949 | C | A |
| maison, 7 La Vallee Perrot 56380 Guer | 77 m² | 1979 | D | B |
| maison, 17 La Vallee Perrot 56380 Guer | 136 m² | — | D | B |
| maison, 11 La Vallee Perrot 56380 Guer | 81 m² | 1949 | C | A |
| maison, 19 La Vallee Perrot 56380 Guer | 115,6 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TERRE HAPPY FARMagriculture
- DE L OURMETagriculture
- BELAIR EMPLOI (GE)services administratifs
- PERROTfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.