Rue des Chênes, Guer
- Zone d'urbanisme
- Ubb
- Tissu urbain résidentiel de caractère paysager
- Bâtiment
- 4,7 m
Feuille YT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubb, tissu urbain résidentiel de caractère paysager, du PLU Guer, en vigueur depuis le 23/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | Permis de construire05607521K0074 | Rue des Chenes | YT 869, YT 870 | 1 logement, 149 m² | 1 203 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire05607521K0036 | Rue des Chenes | YT 876 | 1 logement, 149 m² | 777 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire05607521K0005 | Rue des Chenes | YT 867 | 1 logement, 116 m² | 890 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis d'aménager0560751900001 | Rue des Chenes | YT 867 | — | 22 743 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire05607520K0036 | 4 Bis Rue des Chenes | YT 730 | 1 logement, 140 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire05607519K0029 | Rue des Chenes | YT 660 | 1 logement, 130 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2019 | Permis de construire05607519K0028 | Rue des Chenes | YN 72 | 1 logement, 137 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de construire05607516K0008 | 6 Rue des Chenes | YT 676 | 1 logement, 140 m² | 706 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 443 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue des Chenes | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Rue des Chênes 56380 Guer | 134,6 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue des Chênes 56380 Guer | 116,9 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue des Chênes 56380 Guer | 136,6 m² | 1976 | D | C |
| maison, 26 Rue des Chenes 56380 Guer | 82,8 m² | — | D | B |
| maison, 19bis Rue des Chênes 56380 Guer | 98 m² | 2000 | D | B |
| appartement, Rue des Chenes 56380 Guer | 109 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Chenes 56380 Guer | 109 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Chenes 56380 Guer | 95 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Chenes 56380 Guer | 109 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Chenes 56380 Guer | 95 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Chenes 56380 Guer | 95 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HAMON INDIVISIONimmobilier
- SCI AMARYTHYSimmobilier
- SCI HAM0Nimmobilier
- EURL HAMON ARTISAN PEINTRE (HAMON ARTISAN PEINTRE)construction
- APARSSAcommerce
- SC DE LA VILLE HALGANDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.