Rue Flageul, Guer
- Parcelle
- ZX 115
- Contenance
- 312 m²
- Zone d'urbanisme
- Aa
- Partie du territoire affectée aux activités agricoles et forestières
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 56075000ZX0115Feuille 000 ZX 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,5 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, partie du territoire affectée aux activités agricoles et forestières, du PLU Guer, en vigueur depuis le 23/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | Rue Flageul | Vente | 329 m² de terrain | 800 € | — |
| 22/07/2024 | Rue Flageul | Vente | 3 188 m² de terrain | 705 € | — |
| 19/07/2024 | 813 Rue Flageul | Dépendance | 252 m² de terrain | 800 € | — |
| 19/07/2024 | Rue Flageul | Vente | 27 407 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 21/04/2021 | Rue Flageul | Maison | 148 m² | 74 910 € | 506 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.