Rue Rencontre, Guer
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AD 210
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 429 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Tissu urbain résidentiel à dominante pavillonnaire pouvant se densifier
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 56075000AD0210Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,1 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, tissu urbain résidentiel à dominante pavillonnaire pouvant se densifier, du PLU Guer, en vigueur depuis le 23/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | Permis de construire05607520K0043 | 17 Rue Rencontre | AD 168 | 387 m² | 8 881 m² | terminé | FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE X |
| 10/01/2017 | Permis de construire05607516K0037 | 50 Rue Rencontre | YS 144, YS 145 | 1 logement, 95 m² | 1 055 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de construire05607514J0038 | 18 Rue Rencontre | AD 193, AD 302 | 1 349 m² | 10 828 m² | terminé | ETS HEBERG PERSONNES AGEES DEPENDANTES |
| 24/01/2013 | Permis de construire05607512J0066 | Rue Rencontre | AD 270 | 1 logement, 169 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 443 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Rencontre | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Rencontre | Dépendance | 3 052 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 14/09/2024 | 32 Rue Rencontre | Maison | 112 m² | 278 000 € | 2 482 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue Rencontre | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 16/01/2024 | Rue Rencontre | Vente | 6 841 m² de terrain | 81 964 € | — |
| 01/12/2023 | 10 Rue Rencontre | Dépendance, Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 22/06/2023 | 9 Rue Rencontre | Appartement | 239 m² | 315 900 € | — |
| 02/08/2022 | 26 Rue Rencontre | Maison | 214 m² | 224 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | 5 Rue Rencontre | Maison | 108 m² | 167 300 € | 1 549 € |
| 18/02/2022 | 16 Rue Rencontre | Maison | 60 m² | 118 100 € | 1 968 € |
| 04/01/2022 | 50 Rue Rencontre | Maison | 95 m² | 230 100 € | 2 422 € |
| 15/01/2021 | 36 Rue Rencontre | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Rencontre 56380 Guer | 46,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 36 Rue Rencontre 56380 Guer | 111 m² | 1975 | C | B |
| maison, 6 Rue Rencontre 56380 Guer | 59,7 m² | — | F | C |
| maison, 32ter Rue Rencontre 56380 Guer | 81,8 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Rencontre 56380 Guer | 147,8 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Rencontre 56380 Guer | 324 m² | — | F | D |
| maison, 28 Rue Rencontre 56380 Guer | 57,4 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Rencontre 56380 Guer | 78,6 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Rencontre 56380 Guer | 78,6 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue Rencontre 56380 Guer | 100,9 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Rencontre 56380 Guer | 111,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Rencontre 56380 Guer | 52 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Mauriceprivé
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire publique Victor Schoelcherpublic
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- CORICcommerce
- RIPOCHE ELECTRICITEconstruction
- SARL AUTO CONFIANCEcommerce
- FANAMAfinance et assurance
- DE KERAMYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.