Rue de Mesquer, Guérande
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AB 5
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 020 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu récent majoritairement issu d opération d ensemble
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 44069000AB0005Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu récent majoritairement issu d opération d ensemble, du PLU Guerande, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique
- DPU
- Règlement local de publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 27 Rue de Mesquer | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 708 m² | 8 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Mesquer 44350 Guérande | 20,5 m² | 1953 | E | C |
| appartement, Rue de Mesquer 44350 Guérande | 100,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Mesquer 44350 Guérande | 78,4 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue de Mesquer 44350 Guérande | 41 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 33 Rue de Mesquer 44350 Guérande | 41 m² | 1900 | G | C |
| maison, 18b Rue de Mesquer 44350 Guérande | 131,7 m² | 1999 | D | D |
| maison, 18b Rue de Mesquer 44350 Guérande | 131,7 m² | 1999 | D | D |
| maison, 15 Rue de Mesquer 44350 Guérande | 94,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, Rue de Mesquer 44350 Guérande | 71,4 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 8 rue de mesquer 44350 Guérande | 56,7 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 8 rue de mesquer 44350 Guérande | 57,1 m² | 1954 | D | B |
| maison, 4 Rue de Mesquer 44350 Guérande | 57,8 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Bois Rochefortpublic
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNERGIEservices administratifs
- SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.)autres services
- LNA ESsanté et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SEA FURTHERtransport
- 2MLBOhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.