Rue des Pradeleaux, Guérande
Numéros de la voie122
- Parcelle la plus proche
- AO 516
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 856 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
Identifiant 44069000AO0516Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 916 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Guerande, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | Permis de construire0440692500067 | Rue des Pradeleaux | AO 559, AO 581 | 1 logement, 184 m² | 1 049 m² | autorisé | PRADELEAUX |
| 15/04/2024 | Permis de construire04406923T0131 | 54 Rue des Pradeleaux | AO 582 | 1 logement, 54 m² | 517 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2023 | Déclaration préalable04406923T0265 | 58 Rue des Pradeleaux | AO 167 | 18 m² | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis d'aménager04406922T0005 | 71 Rue des Pradeleaux | AO 273, AO 274, AO 56 | — | 1 915 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire04406922T0097 | Rue des Pradeleaux | AO 559 | 1 logement, 158 m² | 1 045 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2019 | Permis de construire04406919R1018 | 56 Rue des Pradeleaux | AO 561, AO 563 | 1 logement, 132 m² | 793 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire04406918R1170 | 17 Rue des Pradeleaux | AO 484 | 1 logement, 109 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de démolir04406918R7002 | 63 Rue des Pradeleaux | AO 308 | — | 1 725 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2018 | Permis de construire04406918R1005 | 98 Rue des Pradeleaux | YL 285 | 1 logement, 105 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire04406917R1129 | 51 Rue des Pradeleaux | AO 553, AO 555, AO 557 | 1 logement, 125 m² | 780 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire04406916R1177 | 36 Te Rue des Pradeleaux | AO 145 | 1 logement, 214 m² | 2 132 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2016 | Permis de construire04406916R1139 | 46 B Rue des Pradeleaux | AO 509 | 1 logement, 139 m² | 1 031 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire04406916R1035 | Rue des Pradeleaux | AO 547 | 1 logement, 150 m² | 1 339 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire04406915R1156 | 51 Rue des Pradeleaux | AO 178, AO 179, AO 180 | 1 logement, 122 m² | 1 019 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire04406915R1135 | Rue des Pradeleaux | AO 538 | 1 logement, 142 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire04406915R1126 | 17 Rue des Pradeleaux | AO 523 | 1 logement, 127 m² | 841 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire04406913R1020 | 19 Rue des Pradeleaux | AO 199P | 1 logement, 119 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis de construire04406913R1012 | 66bis Rues des Pradeleaux | AO 60 | 1 logement, 138 m² | 1 124 m² | commencé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 1632 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Rue des Pradeleaux | Maison, Dépendance | 159 m² | 680 000 € | 4 277 € |
| 22/01/2025 | 38 Rue des Pradeleaux | Maison, Dépendance | 298 m² | 577 528 € | — |
| 18/07/2024 | 56 Rue des Pradeleaux | Vente | 517 m² de terrain | 97 900 € | — |
| 20/12/2023 | 69 Rue des Pradeleaux | Maison | 118 m² | 420 000 € | 3 559 € |
| 27/01/2023 | Rue des Pradeleaux | Vente | 972 m² de terrain | 200 500 € | — |
| 22/11/2022 | 93 Rue des Pradeleaux | Maison | 300 m² | 430 000 € | — |
| 20/09/2022 | 96 Rue des Pradeleaux | Maison | 132 m² | 460 000 € | 3 485 € |
| 19/07/2022 | 14 Rue des Pradeleaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 327 000 € | 4 088 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2022 | 58 Rue des Pradeleaux | Maison | 160 m² | 320 000 € | — |
| 28/03/2022 | 50 Rue des Pradeleaux | Maison | 266 m² | 413 500 € | — |
| 08/03/2022 | 37 Rue des Pradeleaux | Maison | 84 m² | 500 € | 6 € |
| 02/09/2021 | 58 Rue des Pradeleaux | Maison | 160 m² | 280 000 € | — |
| 27/05/2021 | 28 Rue des Pradeleaux | Maison | 140 m² | 376 000 € | 2 686 € |
| 30/04/2021 | 98 Rue des Pradeleaux | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 € |
| 06/01/2021 | 11 Rue des Pradeleaux | Appartement, Dépendance | 142 m² | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42bis Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 175 m² | 2010 | B | A |
| maison, 30 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 176,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 103 m² | — | G | G |
| maison, 32 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 180 m² | 1743 | D | D |
| maison, 32 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 180 m² | 1743 | E | E |
| maison, 16 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 160 m² | 2012 | C | A |
| maison, 28 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 133 m² | 2006 | C | A |
| maison, 15 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 127,5 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 189,9 m² | 1972 | E | E |
| maison, 53 Rue des Pradeleaux 44350 Guérande | 108,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 69 rue des pradeleaux 44350 Guérande | 103 m² | 1949 | E | B |
| maison, 31 rue des pradeleaux 44350 Guérande | 53 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS TEAM REBELimmobilier
- SCI OCEANEimmobilier
- SCI DE L'ETANG DU MOULINimmobilier
- SCI LA GMimmobilier
- KERBRUimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.