Chemin Vert, Guéreins
- Parcelle
- A 643
- Contenance
- 4 658 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- UB : Secteur urbain d'expansion
Identifiant 011830000A0643Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,9 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, ub : secteur urbain d'expansion, du PLU Guereins, en vigueur depuis le 29/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5251 Che Vert | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| 17/05/2023 | 158 Che Vert | Maison, Dépendance | 109 m² | 351 700 € | 3 227 € |
| 15/06/2021 | 5426 Che Vert | Maison, Dépendance | 300 m² | 490 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Chemin Vert 01090 Guéreins | 109,3 m² | 1976 | E | E |
| maison, 1 Chemin Vert 01090 Guéreins | 111,9 m² | 1975 | F | F |
| maison, 158 Chemin Vert 01090 Guéreins | 106 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privéeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MP & COactivités scientifiques et techniques
- LE LIOUQUETimmobilier
- DOMAINE CHAMPS DE BELLEVILLEconstruction
- AMICALE CLASSE EN 9 DE GUEREINS GENOUILLEUXautres services
- LENDARO CARRELAGESconstruction
- SCI ANDRE-KREFTimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.