Avenue Pasteur, Guéret
- Parcelle la plus proche
- AX 112
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine d'extension plus ou moins récente de la ville (règles particulières)
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 23096000AX0112Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 459,2 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine d'extension plus ou moins récente de la ville (règles particulières), du PLU Gueret, en vigueur depuis le 23/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison "Rocaille"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2015 | Déclaration préalable02309615G0087 | 9 Avenu Pasteur | BI 91 | 20 m² | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 11 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 85 m² | 92 000 € | — |
| 20/06/2025 | 7 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 125 m² | 110 702 € | — |
| 26/07/2024 | 10 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 118 m² | 108 695 € | 921 € |
| 11/04/2024 | 24 Av Pasteur | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 26/08/2021 | 1 Av Pasteur | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9b Avenue Pasteur 23000 Guéret | 81,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 12 Avenue Pasteur 23000 Guéret | — | 1914 | F | C |
| maison, 7 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 170 m² | — | D | D |
| maison, 16bis Avenue Pasteur 23000 Guéret | 185,5 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 171,7 m² | 1945 | E | E |
| maison, 7 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 171,7 m² | 1945 | E | E |
| maison, 10 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 132,2 m² | — | E | E |
| maison, 6 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 122 m² | 1945 | F | F |
| maison, 24 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 91,1 m² | 1948 | G | F |
| maison, 12 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 59,7 m² | 1945 | E | B |
| maison, 11 Avenue Pasteur 23000 Guéret | 100,7 m² | — | G | F |
| appartement, 5bis Avenue Pasteur 23000 Guéret | 23,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MACEpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MACEpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- CENTRE HOSPITALIER LA VALETTEsanté et action sociale
- COMITE D'ACCUEIL CREUSOIS (CAC)santé et action sociale
- BATIDUR IMMO + (C'MONTOIT)construction
- ATERPLO SARLactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.