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Aucadastre

Cadastre de Guéret

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE23096Code postal 2300012 955 habitants347 voies et 5 361 adressesPlan local d'urbanisme, Gueret

Maison, prix médian1 184 €/m²appartement 1 048 €/m², en 2025Loyer9,56 €/m²maison, par mois, charges comprisesMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3475 361 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Guéret, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 048 €/m²

La commune 1 048Creuse 935en 2025
La commune est 12 % au-dessus.

Médiane de 51 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 829 à 1 048 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019858 €61 ventes
  2. 2020892 €42 ventes
  3. 2021836 €68 ventes
  4. 2022917 €75 ventes
  5. 20231 010 €60 ventes
  6. 20241 084 €48 ventes
  7. 20251 048 €51 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 048 €51
20241 084 €48
20231 010 €60
2022917 €75
2021836 €68
2020892 €42
2019858 €61
2018864 €45
2017957 €45
2016783 €36
2015910 €36
2014829 €36

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Fayolle1 683 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin des Granges1 606 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Leon Jouhaux1 226 €/m² · 24 ventes
  4. Avenue Pierre Mendès France1 165 €/m² · 12 ventes
  5. Avenue du Docteur Manouvrier1 081 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Sénatorerie46 ventes · 964 €/m²
  2. Avenue Charles de Gaulle24 ventes · 864 €/m²
  3. Rue Leon Jouhaux24 ventes · 1 226 €/m²
  4. Avenue Gambetta22 ventes · 1 031 €/m²
  5. Avenue du Poitou21 ventes · 933 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 184 €/m²

La commune 1 184Creuse 921en 2025
La commune est 29 % au-dessus.

Médiane de 79 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 135 à 1 184 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019962 €99 ventes
  2. 20201 000 €111 ventes
  3. 20211 117 €113 ventes
  4. 20221 164 €112 ventes
  5. 20231 219 €104 ventes
  6. 20241 197 €105 ventes
  7. 20251 184 €79 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 184 €79
20241 197 €105
20231 219 €104
20221 164 €112
20211 117 €113
20201 000 €111
2019962 €99
20181 050 €103
20171 080 €80
20161 041 €86
20151 128 €78
20141 135 €79

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jean Jaures1 892 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Antoine de Saint Exupery1 774 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue Leon Blum1 692 €/m² · 8 ventes
  4. Rue de Malleret1 642 €/m² · 6 ventes
  5. Route de Fontaucher1 579 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue du Limousin17 ventes · 856 €/m²
  2. Rue de Pommeil16 ventes · 1 285 €/m²
  3. Rue de Champegaud13 ventes · 1 274 €/m²
  4. Rue de la Grave12 ventes · 1 365 €/m²
  5. Avenue du Poitou12 ventes · 1 162 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,56 €/m²entre 7,46 et 12,24 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 44 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.

Appartement
9,44 €/m²entre 7,63 et 11,68 €/m²
1 ou 2 pièces
11,17 €/m²entre 8,96 et 13,92 €/m²
3 pièces et plus
8,12 €/m²entre 6,61 et 9,96 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGueret

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Guéret

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Guéret

Risques sur Guéret

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Guéret

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies de Guéret

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Creuse

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