Impasse du Petit Gué, Guéret
- Parcelle
- AR 390
- Contenance
- 659 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine d'extension plus ou moins récente de la ville
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 23096000AR0390Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 405,9 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine d'extension plus ou moins récente de la ville, du PLU Gueret, en vigueur depuis le 23/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Creuse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | Permis de construire02309621G0004 | Impas du Petit Gue | AR 389 | 1 logement, 140 m² | 396 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire02309616G0020 | Impas du Petit Gue | AR 381 | 1 logement, 128 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire02309614T0032 | Impas du Petit Gue | AR 384 | 1 logement, 105 m² | 1 132 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire02309614T0006 | Impas du Petit Gue | AR 382 | 1 logement, 130 m² | 900 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 9 Imp du Petit Gue | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse du Petit Gué 23000 Guéret | 95,4 m² | 1963 | F | F |
| maison, 9bis Impasse du Petit Gué 23000 Guéret | 132,5 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Martin NadaudpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE D'APPLICATION JACQUES PREVERTpublic
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION JACQUES PREVERTpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaudpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNEimmobilier
- JUST INNOVactivités scientifiques et techniques
- HOME ENERGIE SOLUTIONSconstruction
- SCI SBRimmobilier
- LE PRE DU STADEhébergement et restauration
- SCI CHIRONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.