Rue de Champegaud, Guéret
Numéros de la voie65
- Parcelle
- BT 121
- Contenance
- 697 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine d'extension plus ou moins récente de la ville
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 23096000BT0121Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 493,3 m
- Pente du terrain
- 15,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine d'extension plus ou moins récente de la ville, du PLU Gueret, en vigueur depuis le 23/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire02309622G0009 | Rue de Champegaud | BW 166, BW 172 | 1 logement, 135 m² | 24 092 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire02309612T0053 | 19 Rue de Champegaud | BT 161, BT 213 | 1 logement, 91 m² | 2 110 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire02309612T0053 | 19 Rue de Champegaud | BT 161, BT 213 | 91 m² | 2 110 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire02309612T0047 | 26 Rue de Champegaud | BT 116 | 1 logement, 80 m² | 597 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 43 Rue de Champegaud | Maison | 40 m² | 113 000 € | 2 825 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue de Champegaud | Maison | 97 m² | 157 500 € | 1 624 € |
| 22/11/2024 | 37 Rue de Champegaud | Maison | 94 m² | 102 000 € | 1 085 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue de Champegaud | Maison | 113 m² | 117 250 € | 1 038 € |
| 24/01/2024 | 67 Rue de Champegaud | Dépendance, Maison | 95 m² | 121 000 € | 1 274 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue de Champegaud | Maison | 157 m² | 85 000 € | 541 € |
| 25/08/2023 | 18 Rue de Champegaud | Maison | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 13/07/2023 | 61 Rue de Champegaud | Maison | 77 m² | 121 800 € | 1 582 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 65 Rue de Champegaud | Maison | 84 m² | 137 650 € | 1 639 € |
| 20/06/2022 | 18 Rue de Champegaud | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 21/04/2022 | 11 Rue de Champegaud | Maison | 104 m² | 91 330 € | 878 € |
| 20/04/2021 | 36 Rue de Champegaud | Maison | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 23/03/2021 | 16 Rue de Champegaud | Maison | 97 m² | 118 000 € | 1 216 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 79,4 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 134 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 76,2 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 42 m² | — | G | C |
| maison, 43 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 65,6 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 88,9 m² | 1975 | G | C |
| maison, 16 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 113,7 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 76 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 76 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 76 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 76 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue de Champegaud 23000 Guéret | 76 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- I.M.E DE GRANCHERprivé
- Lycée polyvalent Jean Favardpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favardpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADLJ CREUSEimmobilier
- LJA IMMOimmobilier
- PARTAGE ARTS INTEMPORELS (PAI)autres services
- MILA INFORMATIQUE ET SECURITEinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.