Rue Georges Picquart, Guéret
- Parcelle
- ZB 113
- Contenance
- 655 m²
- Zone d'urbanisme
- AUm
- Zone naturelle peu ou non équipée réservée à une urbanisation future organisée à usage d'habitation et/ou de services, commerces et activités artisanales
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 23096000ZB0113Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 405,6 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUm, zone naturelle peu ou non équipée réservée à une urbanisation future organisée à usage d'habitation et/ou de services, commerces et activités artisanales, du PLU Gueret, en vigueur depuis le 23/06/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement : Petit benefice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2019 | Permis de construire02309619G0010 | 8 Rue Georges Picquart | ZB 111 | 1 logement, 93 m² | 624 m² | commencé | F.M.B. |
| 28/11/2017 | Permis de construire02309617G0017 | 1 Rue Georges Picquart | ZB 117 | 1 logement, 97 m² | 695 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2016 | Permis de construire02309616G0015 | 8 Rue Georges Picquart | ZB 111 | 1 logement, 97 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire02309615T0016 | Rue Georges Picquart | ZB 112 | 1 logement, 97 m² | 658 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire02309612T0057 | Rue Georges Picquart | ZB 110 | 1 logement, 110 m² | 874 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire02309612T0051 | 1 Rue Georges Picquart | ZB 117 | 1 logement, 87 m² | 695 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 10 Rue Georges Picquart | Maison | 119 m² | 198 000 € | 1 664 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Georges Picquart | Maison | 100 m² | 213 200 € | 2 132 € |
| 24/05/2022 | 10 Rue Georges Picquart | Maison | 119 m² | 136 000 € | 1 143 € |
| 22/02/2021 | 2 Rue Georges Picquart | Maison | 167 m² | 157 000 € | 940 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Georges Picquart 23000 Guéret | 217,9 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Georges Picquart 23000 Guéret | 101,8 m² | 2011 | D | B |
| maison, 10 Rue Georges Picquart 23000 Guéret | 132 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.