Rue Sainte Suzanne, Guerlédan
- Parcelle la plus proche
- AC 14
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 629 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 22158000AC0014Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Suzanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis d'aménager02215824J0002 | 21 Rue sainte Suzanne | AC 185 | — | 919 m² | autorisé | COMMUNE DE GUERLEDAN |
| 25/08/2023 | Permis de démolir02215823J0003 | 21 Rue sainte Suzanne | AC 185 | — | 919 m² | autorisé | COMMUNE DE GUERLEDAN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Rue sainte Suzanne | Dépendance, Maison | 130 m² | 65 000 € | 500 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue sainte Suzanne | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 72 500 € | — |
| 10/11/2025 | 37 Rue sainte Suzanne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 188 m² | 130 000 € | — |
| 17/02/2025 | 10 Rue sainte Suzanne | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 79 000 € | — |
| 07/10/2024 | 21 Rue sainte Suzanne | Vente | 55 m² de terrain | 165 € | — |
| 14/06/2024 | 17 Rue sainte Suzanne | Vente | 16 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/01/2024 | 23 Rue sainte Suzanne | Maison | 105 m² | 65 000 € | 619 € |
| 22/12/2023 | 37 Rue sainte Suzanne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 188 m² | 115 400 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 25 Rue sainte Suzanne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 525 m² | 50 000 € | — |
| 01/03/2022 | 3 Rue sainte Suzanne | Maison | 72 m² | 113 300 € | 1 574 € |
| 25/01/2022 | 8 Rue sainte Suzanne | Maison | 169 m² | 148 000 € | 876 € |
| 09/11/2021 | 23 Rue sainte Suzanne | Maison | 105 m² | 22 000 € | 210 € |
| 30/09/2021 | 7 Rue sainte Suzanne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 183 m² | 105 000 € | — |
| 15/07/2021 | 21 Rue sainte Suzanne | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 330 m² | 69 000 € | — |
| 14/01/2021 | 10 Rue sainte Suzanne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 222 m² | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 59 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 253,5 m² | 1957 | C | A |
| maison, 8 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 234 m² | 1957 | C | B |
| maison, 31bis Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 51,6 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 20,6 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 20,2 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 53,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Suzanne 22530 Guerlédan | 47,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Éluardpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique de Guerlédanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- OBJECTIF HANDICAP SOLIDARITE (OHS)santé et action sociale
- COMMUNE DE GUERLEDANadministration publique
- BARABREIZHimmobilier
- SCI SOUVENIR DE KOTIimmobilier
- GROUPE SCOLAIRE ST JOSEPH (OGEC)enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.