Avenue Estalo, Guéthary
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 7,1 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 567 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine, du PLU Guethary, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de bruit : D810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
- Zone de bruit : Voie ferrée - Catégorie 1 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Guéthary
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2017 | Permis de construire06424916B0022 | 165 Avenue Estalo | AB 43 | 12 logements, 975 m² | 1 038 m² | commencé | LES TERRASSES D'ESTALOT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 185 Av Estalo | Appartement, Dépendance | 61 m² | 505 000 € | — |
| 17/10/2025 | 185 Av Estalo | Dépendance, Appartement | 65 m² | 538 950 € | 8 292 € |
| 05/09/2024 | 165 Av Estalo | Appartement, Dépendance | 52 m² | 455 800 € | 8 765 € |
| 02/10/2023 | 165 Av Estalo | Appartement, Dépendance | 103 m² | 1 168 635 € | 11 346 € |
| 03/08/2022 | 185 Av Estalo | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 10/03/2022 | 185 Av Estalo | Appartement, Dépendance | 65 m² | 512 000 € | 7 877 € |
| 30/11/2021 | 80 Av Estalo | Maison | 102 m² | 1 224 000 € | 12 000 € |
| 01/09/2021 | 165 Av Estalo | Appartement, Dépendance | 110 m² | 2 100 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | 165 Av Estalo | Dépendance, Appartement | 129 m² | 2 650 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue Estalo 64210 Guéthary | 68,1 m² | — | D | D |
| appartement, 185 Avenue Estalo 64210 Guéthary | 76 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 185 Avenue Estalo 64210 Guéthary | 60 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 165 Avenue Estalo 64210 Guéthary | 57 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 165 Avenue Estalo 64210 Guéthary | 56,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 20 Avenue Estalo 64210 Guéthary | 76,2 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LA SOULANEhébergement et restauration
- HOALENcommerce
- VELEKTRIX (VELEKTRIX)services administratifs
- ARTIS (ARTIS IMMO)immobilier
- SCI HAISPOUREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.