Chemin des Landes, Guichen
- Zone d'urbanisme
- UEa
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX SECTEURS EN EXTENSION URBAINE AUTOUR DES CENTRES
- Bâtiment
- 2,4 m
- 2 étages
Feuille YE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, zone urbaine correspondant aux secteurs en extension urbaine autour des centres, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de démolir03512626W0005 | 1 Chemin des Landes | YE 439, YE 460 | — | 558 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire03512620W0066 | Chemin des Landes | YE 438, YE 440 | 1 logement, 147 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire03512618W0030 | Les Landes | AM 134, AM 135, AM 136 | 447 m² | 34 295 m² | commencé | COMMUNE DE GUICHEN |
| 13/11/2017 | Déclaration préalable03512617W0122 | Les Landes | ZV 35 | 8 m² | 5 864 m² | autorisé | ORANGE |
| 13/09/2017 | Permis de construire03512617W0033 | Les Landes | AM 134, AM 135, AM 136 | 395 m² | 34 295 m² | commencé | COMMUNE DE GUICHEN |
| 29/08/2014 | Permis de construire03512614U0055 | Les Landes | YE 365 | 1 logement, 151 m² | 1 155 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Che des Landes | Maison | 155 m² | 450 550 € | 2 907 € |
| 04/02/2021 | Che des Landes | Vente | 1 061 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin des Landes 35580 Guichen | 75,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Chemin des Landes 35580 Guichen | 159,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Chemin des Landes 35580 Guichen | 159,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Noël du FailpublicULIS
- Ecole primaire publique les Callunespublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ID LOGISTICS FRANCEtransport
- SMRC AUTOMOTIVE MODULES FRANCE SASindustrie
- MORY GROUP LOGISTIC BRETAGNEtransport
- LE DOMAINE DES LANDESservices administratifs
- SCI MELYNDAimmobilier
- NOLAactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.