Rue du Général Leclerc, Guichen
Numéros de la voie131
- Parcelle
- AN 37
- Contenance
- 687 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX SECTEURS EN EXTENSION URBAINE AUTOUR DES CENTRES
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 35126000AN0037Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,9 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, zone urbaine correspondant aux secteurs en extension urbaine autour des centres, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire03512625W0038 | 95 Rue du Général Leclerc | AM 137 | 43 logements, 2 726 m² | 3 462 m² | autorisé | KORENN IMMOBILIER |
| 24/06/2024 | Permis de construire03512624W0009 | 46 Rue du General Leclerc | AL 467 | 18 m² | 268 m² | autorisé | SCI MPS IMMO |
| 20/02/2024 | Permis de démolir03512624W0001 | 12 Rue du General Leclerc | AL 991, AL 990 | — | 1 631 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE |
| 07/08/2023 | Permis de démolir03512623W0002 | 6 Rue du General Leclerc | AL 572 | — | 793 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2023 | Permis de construire03512623W0013 | 138 Rue du General Leclerc | YE 417 | 1 logement, 167 m² | 749 m² | terminé | SCI MONTEREY |
| 16/06/2022 | Déclaration préalable03512622W0047 | Rue du General Leclerc | AL 798 | 8 m² | 1 795 m² | autorisé | COMMUNE DE GUICHEN |
| 17/02/2022 | Permis de construire03512621W0110 | 68 Rue du General Leclerc | AL 4, AL 5 | 3 logements, 364 m² | 1 148 m² | terminé | FCP IMMO |
| 09/09/2021 | Permis de construire03512621W0046 | Lot A Rue du General Leclerc | ZV 235 | 1 logement, 108 m² | 437 m² | commencé | particulier |
Afficher les 24 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | Permis de construire03512621W0022 | 101 Rue du General Leclerc - L | ZV 236 | 1 logement, 157 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2020 | Déclaration préalable03512620W0098 | 19 Rue du General Leclerc | AL 832 | — | 328 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire03512620W0001 | Rue du General Leclerc | YE 36 | 1 logement, 144 m² | 496 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire03512619W0108 | Rue du General Leclerc | YE 36 | 1 logement, 98 m² | 411 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire03512619W0110 | Rue du General Leclerc | YE 36 | 1 logement, 115 m² | 436 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire03512619W0080 | 29 Rue du General Leclerc | AL 683 | — | 42 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2019 | Permis de construire03512619W0081 | 1 Qua Rue du General Leclerc | AL 989 | 1 logement, 140 m² | 416 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de construire03512618W0100 | 10 Rue du General Leclerc | AL 99 | 1 logement, 149 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis d'aménager03512618W0004 | 124 Rue du General Leclerc | YE 36 | — | 2 015 m² | terminé | 4 G IMMO |
| 23/01/2018 | Permis de construire03512617W0068 | 60 Rue du General Leclerc | AL 11, AL 12 | 4 logements, 523 m² | 1 124 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire03512617W0068 | 60 Rue du General Leclerc | AL 11, AL 12 | 523 m² | 1 124 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2018 | Permis de construire03512617W0105 | 96 Rue du General Leclerc - | YE 382 | 1 logement, 109 m² | 459 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis de démolir03512617W0003 | 124 Rue du General Leclerc | YE 36 | — | 2 050 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire03512617W0066 | 108 Rue du General Leclerc | YE 380 | 1 logement, 130 m² | 711 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire03512617W0078 | Rue du General Leclerc | YE 303 | 1 logement, 107 m² | 459 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire03512617W0042 | 35 Rue du General Leclerc | AL 655 | 2 logements, 113 m² | 94 m² | commencé | ESPACIL HABITAT |
| 30/11/2017 | Permis de construire03512617W0042 | 35 Rue du General Leclerc | AL 655 | 113 m² | 94 m² | commencé | ESPACIL HABITAT |
| 29/11/2017 | Permis de construire03512617W0043 | 37 Rue du General Leclerc | AL 655 | 6 logements, 475 m² | 328 m² | commencé | ESPACIL HABITAT |
| 29/11/2017 | Permis de construire03512617W0043 | 37 Rue du General Leclerc | AL 655 | 475 m² | 328 m² | commencé | ESPACIL HABITAT |
| 08/11/2016 | Permis de démolir03512616W0003 | 33 35 Rue du General Leclerc | AL 655, AL 672 | — | 764 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE |
| 03/11/2016 | Permis de construire03512616W0047 | Rue du General Leclerc | AL 652, AL 897, AL 899 | 21 logements, 1 324 m² | 2 213 m² | autorisé | S.P.I. |
| 20/09/2015 | Permis de construire03512615W0059 | 32 Rue du General Leclerc | AL 887, AL 264 | 1 logement, 102 m² | 569 m² | commencé | PAYBACK |
| 16/06/2015 | Permis d'aménager03512615U0002 | Rue du General Leclerc | YE 47 | — | — | autorisé | TERRAOUEST |
| 19/03/2015 | Permis de construire03512615U0012 | 1 B Rue General Leclerc | AL 535, AL 531 | 1 logement, 131 m² | 564 m² | autorisé | particulier |
32 autorisations rattachées à cette voie sur les 911 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 140 Rue du General Leclerc | Maison | 73 m² | 272 500 € | 3 733 € |
| 13/10/2025 | Rue du General Leclerc | Vente | 10 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 03/07/2025 | 144 Rue du General Leclerc | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 € |
| 26/02/2025 | 31 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 200 000 € | — |
| 04/12/2024 | Rue du General Leclerc | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue du General Leclerc | Maison | 158 m² | 240 000 € | — |
| 25/07/2024 | Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 206 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 47 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 148 500 € | 2 750 € |
| 28/06/2024 | Rue du General Leclerc | Vente | 218 m² de terrain | 285 500 € | — |
| 24/06/2024 | Rue du General Leclerc | Vente | 296 m² de terrain | 303 000 € | — |
| 18/06/2024 | 94 Rue du General Leclerc | Vente | 8 898 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 31/05/2024 | Rue du General Leclerc | Vente | 177 m² de terrain | 263 500 € | — |
| 24/05/2024 | 86 Rue du General Leclerc | Maison | 130 m² | 233 500 € | 1 796 € |
| 29/12/2023 | 46 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 175 000 € | 720 € |
| 22/08/2023 | 29 Rue du General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 66 m² | 200 000 € | — |
| 31/05/2023 | 12 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 049 m² | 220 000 € | — |
| 06/04/2023 | Rue du General Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 206 m² | 160 000 € | — |
| 09/03/2023 | 47 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 154 500 € | 2 492 € |
| 14/12/2022 | 68 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 71 m² | 120 000 € | — |
| 14/11/2022 | 140 Rue du General Leclerc | Maison | 146 m² | 276 000 € | — |
| 09/06/2022 | Rue du General Leclerc | Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 € |
| 28/04/2022 | 124 Rue du General Leclerc | Maison | 136 m² | 400 000 € | 2 941 € |
| 06/01/2022 | 72 Rue du General Leclerc | Echange | 70 m² de terrain | 264 € | — |
| 07/12/2021 | 101 Rue du General Leclerc | Vente | 437 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 19/11/2021 | 32 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 120 m² | 239 000 € | — |
| 03/11/2021 | 68 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 71 m² | 230 000 € | — |
| 26/10/2021 | 101 Rue du General Leclerc | Vente | 422 m² de terrain | 96 500 € | — |
| 12/08/2021 | 6 Rue du General Leclerc | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 02/08/2021 | 21 Rue du General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 233 m² | 426 400 € | — |
| 02/08/2021 | 47 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 143 100 € | 2 202 € |
| 09/07/2021 | 29 Rue du General Leclerc | Dépendance | 220 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 21/06/2021 | 101 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 100 m² | 281 900 € | 2 819 € |
| 30/04/2021 | 124 Rue du General Leclerc | Vente | 496 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 23/04/2021 | 47 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 09/04/2021 | 101 Rue du General Leclerc | Maison | 200 m² | 320 900 € | — |
| 29/01/2021 | 124 Rue du General Leclerc | Vente | 418 m² de terrain | 85 890 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 55,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 51 m² | 1840 | C | B |
| appartement, 20 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 31,7 m² | 1840 | C | A |
| appartement, 47 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 31,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 96 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 104,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 47 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 35,9 m² | 2005 | C | A |
| maison, 2 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 130,6 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 46 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 33,5 m² | 2025 | C | A |
| maison, 8 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 166,8 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 46 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 71,3 m² | 2025 | C | A |
| appartement, 31 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 37,8 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Rue du Général Leclerc 35580 Guichen | 47,8 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Noël du FailpublicULIS
- Ecole primaire publique Jean CharcotpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.